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房地产项目包销合同7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方公司名称]

乙方（包销方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方拥有位于[项目地址]的房地产项目，并希望乙方作为包销方，对该项目进行包销。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地址：[项目地址]

1.3项目规模：[项目规模]

1.4项目用途：[项目用途]

第二条包销方式

2.1乙方采用包销方式，即乙方在一定期限内以约定的价格购买甲方指定的房地产项目，并自行销售。

2.2包销期限：自本合同签订之日起至[包销期限]止。

2.3包销价格：乙方购买甲方指定房地产项目的价格为[包销价格]元/平方米。

2.4支付方式：乙方在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付包销款项的[支付比例]作为定金，剩余款项在包销期限届满前全部付清。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方保证所售房地产项目符合国家法律法规及地方政策规定，具备合法手续。

3.2甲方应协助乙方办理房地产项目的过户手续，确保乙方能够顺利取得房地产项目的产权。

3.3甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规及本合同约定。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在包销期限内自行销售甲方指定的房地产项目。

4.2乙方应按照约定的价格购买甲方指定的房地产项目，并在包销期限届满前付清全部款项。

4.3乙方应遵守国家法律法规及地方政策规定，合法销售房地产项目。

4.4乙方应按照甲方的要求，进行销售宣传和推广活动。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定履行其义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3若一方违约，守约方可以书面通知违约方在合理期限内履行合同义务或采取补救措施，若违约方在合理期限内未能履行合同义务或采取补救措施，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（包销方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（包销方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产项目包销事宜达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目内容：_________

二、包销方式

1.乙方采用包销方式，即乙方负责项目的全部销售，包括销售策划、销售代理、客户接待、合同签订、款项收取等全流程工作。

2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目销售策划方案，并提交甲方审核批准。

3.乙方应根据市场情况和客户需求，制定具有市场竞争力的销售价格策略。

三、包销期限

1.包销期限为自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。

2.在包销期限内，乙方应全力以赴进行项目销售，确保销售目标的顺利实现。

四、甲方责任与义务

1.甲方应协助乙方做好项目销售的各项工作，包括提供必要的资料、协助办理相关手续等。

2.甲方应尊重乙方的销售策划和销售代理工作，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付包销佣金。

五、乙方责任与义务

1.乙方应认真履行项目销售策划方案，确保销售目标的顺利实现。

2.乙方应做好客户接待工作，为客户提供热情、周到的服务。

3.乙方应与甲方保持密切合作，及时沟通销售情况，共同解决销售过程