二零二四年度天津河东区二手房购房定金协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度天津河东区二手房购房定金协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.房产过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款违约责任

8.房产验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收结果处理

9.产权转移

9.1产权转移手续办理

9.2产权转移税费承担

9.3产权转移时间

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

出卖人：指将房产出售给买受人的自然人或法人。

买受人：指购买房产的自然人或法人。

房产：指出卖人名下的位于天津市河东区，具体地址为__________的房产。

定金：指买受人按照本合同约定向出卖人支付的，作为买卖双方签订本合同的保证。

1.2解释

本合同中的条款如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房产信息

3.1房产位置

房产位于天津市河东区，具体地址为：____________________。

3.2房产面积

房产建筑面积为__________平方米。

3.3房产用途

房产用途为：____________________。

3.4房产产权状况

房产为出让性质，拥有完全产权。

4.定金支付

4.1定金金额

本合同定金金额为人民币__________元。

4.2定金支付方式

买受人应在签订本合同之日起__________日内，通过银行转账方式将定金支付至出卖人指定的账户。

4.3定金支付时间

定金支付时间为：____________________。

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除条件

出卖人未按时提供符合合同约定的房产；

买受人未按时支付定金；

双方协商一致解除合同。

5.3合同解除程序

任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

6.房产过户

6.1过户手续办理

买卖双方应在签订本合同之日起__________日内，共同办理房产过户手续。

6.2过户税费承担

房产过户产生的税费由买受人承担。

6.3过户时间

房产过户时间为：____________________。

8.房产验收

8.1验收标准

房产验收标准按照国家有关房地产管理的规定执行，具体包括：

房屋结构安全，无倾斜、裂缝等影响居住使用的问题；

供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全，并符合国家标准；

房屋内部装修符合合同约定，无质量问题；

房屋附属设施、设备完好，无损坏；

房屋权属清晰，无争议。

8.2验收时间

房产验收时间为合同约定的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内。

8.3验收结果处理

买受人应在验收时间内对房产进行验收，并签署验收报告。如验收发现质量问题，买受人应在验收报告中详细列出，出卖人应在__________个工作日内进行修复或赔偿。

9.产权转移

9.1产权转移手续办理

买卖双方应共同办理房产产权转移手续，并承担相应费用。

9.2产权转移税费承担

房产产权转移产生的税费由买受人承担，出卖人应协助买受人办理相关手续。

9.3产权转移时间

房产产权转移时间