二零二四年度农家乐景区农业观光园土地经营权转让合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家乐景区农业观光园土地经营权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方协商一致

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用术语解释

3.土地经营权转让双方基本信息

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.土地经营权转让范围

4.1土地位置及面积

4.2土地用途及限制

4.3土地使用年限

5.土地经营权转让价格及支付方式

5.1土地经营权转让价格

5.2价格支付方式及期限

5.3付款条件及违约责任

6.土地经营权转让交付与交接

6.1土地交付时间及方式

6.2土地交接程序

6.3土地交付后的权属变更

7.土地经营管理

7.1经营管理原则

7.2经营管理目标

7.3经营管理责任

8.土地使用权及收益分配

8.1土地使用权分配

8.2收益分配方式

8.3收益分配比例

9.土地经营权变更与终止

9.1土地经营权变更条件

9.2土地经营权终止条件

9.3土地经营权终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律变更及调整

13.2合同附件

13.3通知与送达

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同目的在于明确双方在二零二四年度农家乐景区农业观光园土地经营权转让中的权利义务，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

第二条定义与解释

2.1.1“农家乐景区农业观光园”指位于_________的，以农业观光、休闲度假为主要功能的景区。

2.1.2“土地经营权”指在土地所有权不变的前提下，土地使用权人依法享有的在一定期限内对土地进行耕作、种植、养殖等活动的权利。

2.2.1“转让方”指将土地经营权转让给受让方的法人或其他组织。

2.2.2“受让方”指接受土地经营权转让的法人或其他组织。

第三条土地经营权转让双方基本信息

3.1.1转让方：名称：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________。

3.1.2受让方：名称：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________。

第四条土地经营权转让范围

4.1.1土地位置：位于______________________。

4.1.2土地面积：共计______________________平方米。

4.1.3土地用途：农业观光、休闲度假。

4.1.4土地使用年限：自本合同生效之日起，共计______________________年。

第五条土地经营权转让价格及支付方式

5.1.1土地经营权转让价格为人民币______________________元。

5.1.2支付方式：受让方应在合同生效之日起______________________个工作日内，将土地经营权转让价格支付至转让方指定账户。

5.2.1

付款条件：受让方在支付土地经营权转让价格前，应向转让方提供有效付款凭证。

5.2.2违约责任：如受让方未按时支付土地经营权转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的______________________%。

第六条土地经营权转让交付与交接

6.1.1土地交付时间：受让方在支付土地经营权转让价格后______________________个工作日内，完成土地交付。

6.1.2土地交付方式：转让方将土地经营权交付给受让方，受让方接收土地经营权。

6.2.1.1受让方在土地交付前，应向转让方提交土地交接申请。

6.2.1.2转让方在收到土地交接申请后______________________个工作日内，完成土地交付。

6.2.1.3双方在土地交付现场进行土地交接