年租房合同电子版5篇.docx

年租房合同电子版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，需向甲方提供开票信息，甲方在收到开票信息后开具发票并邮寄给乙方。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方缴纳元保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应在签订合同时仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如有其他需要补充的约定事项，可在本合同的补充条款中进行约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金总计（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），在合同签订日一次性支付。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付房屋保证金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、物业管理费及其他费用

（一）物业管理费由乙方承担，每月XX元，缴纳方式为□每月直接缴纳给甲方□每月通过银行转账到甲方指定账户。物业管理费从合同签订日计算，先支付XX个月物业管理费，后续物业管理费每XX个月支付一次。物业管理费如有调整，乙方应按调整后的标准支付。

（二）其他费用包括□供暖费/□物业费/□水电煤气费等由乙方承担，按□每月/□每季度实际发生额缴给甲方。乙方需在接到甲方缴费通知后XX个工作