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大型厂房租赁合同（电子厂）5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方的大型厂房（电子厂）事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的大型厂房位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该厂房，用于_________生产（或研发、销售等）。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

#三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期未支付的，需按日支付滞纳金。

#四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，金额为_________元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括租金支付、设备维护等。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

#五、厂房使用与管理

1.乙方在租赁期内享有对厂房的使用权，但不得擅自改变厂房的结构或用途。

2.乙方需合理使用和保护厂房及其附属设施，确保设备正常运行。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

#六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并收取滞纳金。

2.若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.若乙方违反法律法规或合同规定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

#七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

-未按时支付租金或保证金；

-擅自改变厂房结构或用途；

-违反法律法规或合同规定。

3.合同解除后，乙方需立即返还厂房，并赔偿因此给甲方造成的损失。

#八、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

#九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若乙方在租赁期内因不可抗力或其他原因无法继续经营，甲方将协助乙方寻找新的承租方，确保乙方的利益不受损失。同时，甲方也会给予乙方一定的租金减免政策，以减轻乙方的经济负担。具体减免政策需双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方大型厂房（以下简称“租赁物”）事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：大型厂房

2.租赁物位置：[租赁物具体位置]

3.租赁物面积：XXXX平方米

4.租赁物用途：电子厂生产用地

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/平方米/年，月租金为人民币（大写）XXXX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得