二零二四年度国有土地储备中心土地买卖协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度国有土地储备中心土地买卖协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

3.5土地权利状况

4.土地买卖价格

4.1买卖价格

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

5.付款方式和期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3违约责任

6.土地交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

6.4交付条件

7.土地使用条件

7.1土地用途限制

7.2土地开发要求

7.3土地使用期限

8.产权转移

8.1产权转移方式

8.2产权转移登记

8.3产权转移费用

9.合同生效和解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同变更和补充

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“甲方”指中国省市区国有土地储备中心；

（2）“乙方”指购买该土地的自然人/法人或其他组织；

（3）“土地”指甲方拥有的位于市区街道号的地块；

（4）“合同”指本《二零二四年度国有土地储备中心土地买卖协议书》；

（5）“买卖价格”指乙方购买该土地所支付的总金额；

（6）“付款期限”指乙方支付买卖价格的时间安排；

（7）“交付时间”指甲方将土地交付给乙方的具体时间；

（8）“交付地点”指甲方将土地交付给乙方的具体地点；

（9）“交付方式”指甲方交付土地的具体方式；

（10）“交付条件”指乙方接受土地交付所应满足的条件。

1.2解释

本合同中未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行解释和补充。

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

（1）名称：中国省市区国有土地储备中心

（2）地址：市区街道号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：0

2.2乙方信息

（1）名称：购买该土地的自然人/法人或其他组织

（2）地址：购买该土地的自然人/法人或其他组织所在地

（3）联系人：

（4）联系电话：1

3.土地基本情况

3.1土地位置

市区街道号

3.2土地面积

20000平方米

3.3土地性质

国有土地

3.4土地用途

住宅用地

3.5土地权利状况

甲方拥有该土地的完整所有权，无任何抵押、查封等限制。

4.土地买卖价格

4.1买卖价格

1000万元人民币

4.2价格支付方式

（1）乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，支付总金额的50%作为定金；

（2）乙方应在土地交付前支付剩余的50%；

（3）支付方式为银行转账。

4.3价格调整机制

如遇政策性调整，买卖价格按照双方协商一致的原则进行调整。

5.付款方式和期限

5.1付款方式

见第4.2条

5.2付款期限

见第4.2条

5.3违约责任

如乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。

6.土地交付

6.1交付时间

自本合同签订之日起60个工作日内

6.2交付地点

市区街道号

6.3交付方式

甲方将土地交付给乙方，乙方应接受并验收。

6.4交付条件

（1）乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付土地买卖价格；

（2）乙方应具备接收土地的合法主体资格；

（3）乙方应具备接收土地的合法条件。

8.产权转移

8.1产权转移方式

甲方应在土地交付后30个工作日内，协助乙方办理土地产权转移手续。

8.2产权转移登记

甲方应确保土地产权转移登记手续齐全，乙方应在甲方协助下完成产权转移登记。

8.3产权转移费用

产权转移相关费用由乙方承担，包括但不限于登记费、印花税等。

9.合同生效和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

9.3合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）双方应在接到解除合同通知后30日内协商解决；

（3）协商不成的，任何一方均