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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度团购房产团购团购活动合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.团购活动概述

2.1活动名称

2.2活动时间

2.3活动地点

2.4活动对象

2.5活动内容

3.房产团购信息

3.1房产项目名称

3.2房产项目地址

3.3房产项目开发商

3.4房产项目性质

3.5房产项目户型

3.6房产项目价格

4.团购数量及金额

4.1团购数量

4.2团购总价

4.3付款方式

5.房产团购优惠政策

5.1优惠政策内容

5.2优惠政策期限

5.3优惠政策适用对象

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效时间

6.3合同生效条件

7.付款方式及时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款节点

8.房产交付及验收

8.1房产交付时间

8.2房产交付条件

8.3房产验收标准

8.4房产验收时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产团购公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.团购活动概述

2.1活动名称

“2024年度团购房产团购活动”

2.2活动时间

2024年3月1日至2024年6月30日

2.3活动地点

市区路号

2.4活动对象

全国范围内有意向购买房产的个人和单位

2.5活动内容

提供房地产开发有限公司开发的项目房产团购，包括优惠价格、团购政策等。

3.房产团购信息

3.1房产项目名称

“花园”

3.2房产项目地址

市区路号

3.3房产项目开发商

房地产开发有限公司

3.4房产项目性质

住宅

3.5房产项目户型

一室一厅、两室一厅、三室两厅

3.6房产项目价格

根据不同户型和楼层，价格区间为8000元/平方米至12000元/平方米

4.团购数量及金额

4.1团购数量

甲方承诺提供至少100套房产供乙方团购

4.2团购总价

根据实际团购数量和房产价格计算

4.3付款方式

分期付款，首付款为团购总价的30%，余款在房产交付前支付完毕

5.房产团购优惠政策

5.1优惠政策内容

团购客户享受每平方米优惠100元，同时赠送价值5000元的装修基金

5.2优惠政策期限

自团购活动开始之日起至团购活动结束之日止

5.3优惠政策适用对象

参加本次团购活动的所有客户

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效

6.2合同生效时间

2024年3月1日

6.3合同生效条件

双方在合同上签字盖章，且甲方已收到乙方首付款

8.房产交付及验收

8.1房产交付时间

甲方应在合同约定的房产交付期限内，将符合合同约定条件的房产交付乙方。

8.2房产交付条件

1.房产结构完整，主体工程验收合格；

2.房产内部设施齐全，达到入住条件；

3.房产权属清晰，无权利瑕疵；

4.房产已办理好交付所需的全部手续。

8.3房产验收标准

乙方应在甲方通知的验收期限内进行房产验收，验收标准如下：

1.房产外观质量应符合国家标准；

2.房屋内部装修应达到合同约定标准；

3.水电、燃气、通讯等配套设施应正常使用；

4.房产面积误差应在国家规定的允许范围内。

8.4房产验收时间

甲方应在房产交付前提前30日通知乙方验收事宜，乙方应在收到通知后的10日内完成验收。

9.违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按合同约定时间交付房产；

2.甲方交付的房产不符合合同约定的质量标准；

3.乙方未按合同约定支付房款；

4.乙方在验收过程中发现严重质量问题，甲方未在规定时间内整改。

9.2违约责任

1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

2.乙