商铺-房屋租赁协议5篇.docx

商铺-房屋租赁协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款：

第一条租赁商铺

甲方将其合法拥有的位于XXXX的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁商铺。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租租赁商铺的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，并将租金存入甲方指定的银行账户。甲方应及时向乙方提供合法的租金发票。

第四条押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为押金。租赁期满或协议终止后，甲方应在乙方返还租赁商铺并结清所有应付费用后，将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，租赁商铺的维修责任由乙方承担。乙方应负责维修和更新租赁商铺内的设施和设备，并承担相关费用。

2.甲方有义务在接到乙方维修请求后，及时协助乙方进行维修。但甲方不承担维修费用。

第六条房屋腾退

1.租赁期满或协议终止后，乙方应如期返还租赁商铺。乙方逾期返还的，每逾期一天，应向甲方支付日租金XX倍的违约金。

2.乙方返还租赁商铺时，应确保租赁商铺内的设施和设备处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、维修费用、违约金等。

3.一方违约给另一方造成损失的，守约方除有权向违约方索赔外，还有权解除本协议。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的“法律”、“法规”均指中华人民共和国的法律、法规。

4.本协议中的“租金”、“押金”均以人民币为单位计算。

5.本协议中的“违约金”按日计算，以逾期天数为基准计算违约金的天数。

6.本协议中的“损失”包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为导致的实际损失；间接损失指因违约行为导致的可得利益损失。

7.乙方的营业执照、税务登记证等相关证件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。乙方的资质、业绩、信誉等是甲方确定是否选择乙方的唯一依据，与本协议签订后的履行情况无关。如因乙方的资质、业绩、信誉等问题导致本协议无法履行的，由乙方承担全部责任。如因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的全部损失。包括但不限于租金损失、维修费用、违约金等。

8.甲方有权对乙方的经营情况进行监督和管理，如发现乙方存在违法违规行为或不符合约定的情形时，有权采取相应措施进行处理。因此所产生的全部费用和责任由乙方自行承担。甲方处理措施包括但不限于：警告、罚款、解除合同等。甲方因此所产生的全部费用和责任由甲方自行承担与乙方无关。

篇2

甲方（出租方）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商铺，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的商铺租赁给乙方，乙方同意接受该租赁。

2.商铺的具体信息如下：

-面积：XX平方米