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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度农业科技园区房屋租赁与农业生产合作协议1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4付款时间
4.租金调整
4.1调整依据
4.2调整时间
4.3调整方式
5.租赁用途
5.1房屋用途
5.2不得用于的活动
6.房屋维护与管理
6.1房屋维修责任
6.2日常管理责任
6.3保养与维护
7.保险责任
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同未尽事宜
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同终止及解除
14.1终止条件
14.2解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X农业科技有限公司
乙方：X农业科技园区
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于省市区路号，具体地址为栋单元室。
2.2房屋面积
房屋总面积为300平方米，其中使用面积为250平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，地上两层，一层为办公室，二层为生产车间。
2.4房屋设施
房屋内配备有空调、照明设备、消防设施、消防通道等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。
3.2租金金额
租金总额为人民币100万元，分四次支付。
3.3付款方式
租金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：
甲方账户名称：X农业科技有限公司
账号：05
开户行：银行分行
3.4付款时间
租金每次支付时间为租赁期限开始后的每半年，即2024年7月1日、2025年1月1日、2025年7月1日、2026年1月1日。
4.租金调整
4.1调整依据
租金调整依据为当地政府规定的租金指导价，每年调整一次。
4.2调整时间
租金调整时间为每年的1月1日。
4.3调整方式
租金调整方式为按原租金的百分比进行调整，具体调整比例由双方协商确定。
5.租赁用途
5.1房屋用途
房屋仅用于农业生产活动，不得用于居住、仓储、餐饮等其他用途。
5.2不得用于的活动
租赁房屋内不得进行任何违法活动，包括但不限于制造、销售、储存危险品、等。
6.房屋维护与管理
6.1房屋维修责任
房屋的日常维护和保养由乙方负责，如房屋出现损坏，乙方应在发现后及时修复。
6.2日常管理责任
乙方负责房屋的日常管理工作，包括环境卫生、安全保卫等。
6.3保养与维护
乙方应定期对房屋进行保养和维护，确保房屋处于良好状态。
7.保险责任
7.1甲方责任
甲方负责为房屋及设备购买相应的财产保险，并承担相应的保险费用。
7.2乙方责任
乙方负责为在租赁房屋内工作的人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。若甲方未按约定用途使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未按时交付房屋或未按约定进行房屋维护，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。
10.合同解除
10.1解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。
11.其他约定事项
11.1合同附件
本合同
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