二零二四年度商铺租赁转租合同：智能合约应用先行3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁转租合同：智能合约应用先行

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

3.租赁物信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付频率

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租金支付违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.商铺使用与管理

9.1使用规范

9.2商铺维护

9.3商铺安全

10.损坏及维修责任

10.1损坏认定

10.2维修责任

11.智能合约应用

11.1应用说明

11.2应用条件

11.3应用责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2应对措施

12.3责任承担

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“商铺租赁转租合同”是指转租方作为承租人，将租赁方出租的商铺转租给第三方使用，并按照本合同约定进行租赁关系的确立、履行和终止。

1.2术语解释

1.2.1租赁方：指将商铺出租给转租方的当事人。

1.2.2转租方：指将租赁的商铺转租给第三方的当事人。

1.2.3第三方：指成为转租方转租关系的承租人。

1.2.4商铺：指租赁方出租的位于[具体地址]的商铺。

1.2.5租金：指转租方向租赁方支付的使用商铺的费用。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：[租赁方全称]

租赁方地址：[租赁方详细地址]

2.2转租方信息

转租方名称：[转租方全称]

转租方地址：[转租方详细地址]

第三条租赁物信息

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]。

3.2商铺面积

商铺面积为[具体面积]平方米。

3.3商铺用途

商铺用途为[具体用途]，不得用于违法活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，需双方协商一致，并签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2租金支付频率

租金按月支付，每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转租方需在每月[具体日期]前将租金汇入租赁方指定账户。

第六条租金调整

6.1调整条件

租金调整需符合国家相关政策法规和双方协商一致。

6.2调整方式

租金调整按照市场行情和物价上涨幅度进行。

6.3调整通知

租金调整需提前[具体天数]书面通知转租方。

第七条租金支付违约责任

7.1违约情形

转租方未按约定时间支付租金，视为违约。

7.2违约责任

转租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]%。逾期未支付租金的，每逾期一日，转租方应向租赁方支付应支付租金的[具体比例]%的违约金。

第八条转租条款

8.1转租条件

转租方如需转租商铺，应提前[具体天数]书面通知租赁方，并获得租赁方的书面同意。

8.2转租审批

租赁方收到转租方转租通知后，应在[具体天数]内给予书面答复。如未在规定时间内答复，视为同意转租。

8.3转租收益

转租方转租商铺所获得的租金收益，扣除转租方应支付给租赁方的租金及其他费用后，归转租方所有。

第九条商铺使用与管理

9.1使用规范

转租方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

9.2商铺维护

转租方负责商铺的日常维护，确保商铺的清洁和安全。

9.3商铺安全

转租方应确保商铺内的人员和财产安全，如发生安全事故，转租方应承担相应的责任。

第十条损坏及维修责任

10.1损坏认定

商铺在使用过程中