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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁续约补充协议书

本合同目录一览

1.1甲方与乙方基本情况

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金支付方式及金额

1.5租金调整机制

1.6保证金及退还条件

1.7甲方提供的设施及乙方使用范围

1.8乙方装修及改动要求

1.9物业管理及费用承担

1.10乙方责任及义务

1.11甲方责任及义务

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条甲方与乙方基本情况

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4乙方名称：____________________

1.5乙方地址：____________________

1.6乙方法定代表人：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺地址：____________________

2.3商铺面积：____________________平方米

2.4商铺用途：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁起始日期：____年____月____日

3.3租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金支付方式及金额

4.1租金总额：人民币____________________元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付

4.3首次支付时间：____年____月____日

第五条租金调整机制

5.1租金调整时间：____年____月____日起每____年调整一次

5.2调整幅度：根据市场行情及物价上涨等因素，每平方米每月调整人民币____元

5.3调整后的租金计算方式：原租金金额+调整幅度

第六条保证金及退还条件

6.1保证金金额：人民币____________________元整

6.2保证金支付时间：合同签订后____日内

6.3退还条件：合同终止且乙方无违约行为，甲方在合同终止后____日内退还保证金

第七条甲方提供的设施及乙方使用范围

7.1甲方提供的设施：____________________

7.2乙方使用范围：仅限于商铺内，不得超出商铺范围使用甲方提供的设施

7.3乙方在使用过程中，应合理使用甲方提供的设施，不得损坏或擅自改变设施用途

第八条乙方装修及改动要求

8.1乙方如需对商铺进行装修或改动，须事先向甲方提出申请，并提交装修设计方案及改动说明。

8.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。

8.3乙方进行装修或改动时，必须遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全和工程质量。

8.4乙方装修或改动完成后，应立即通知甲方验收，验收合格后方可投入使用。

8.5乙方装修或改动所产生的费用由乙方自行承担。

第九条物业管理及费用承担

9.1商铺的物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。

9.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

9.3物业管理费包括但不限于公共设施维护、清洁、绿化等费用。

9.4物业管理费用的缴纳标准及方式按照甲方与物业管理公司签订的合同执行。

第十条乙方责任及义务

10.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

10.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，确保商铺内外环境符合规定。

10.3乙方应负责商铺内的消防、安全等工作，确保商铺安全运营。

10.4乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。

第十一条甲方责任及义务

11.1甲方应保证商铺的合法权益，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商铺。

11.2甲方应按照约定提供必要的设施和服务，确保商铺的正常使用。

11.3甲方应配合乙方进行装修或改动，并在合理时间内给予答复。

11.4甲方应妥善处理商铺内的突发事件，确保乙方的人身和财产安全。

第十二条合同解除及违约责任

12.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

12.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

12.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

12.