二零二四年度商铺租赁合同：具备租金递增与市场联动3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同：具备租金递增与市场联动

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限与租金

1.3.1租赁期限

1.3.2基础租金

1.3.3租金递增条款

1.4租金支付方式与时间

1.5租赁用途与限制

1.6押金及退还

1.7商铺装修与改造

1.8保养与维修责任

1.9商铺的转租与转借

1.10违约责任与处理

1.10.1租赁方违约责任

1.10.2出租方违约责任

1.11合同解除与终止

1.12争议解决方式

1.13合同附件与补充条款

1.14合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所地]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.2租赁商铺的基本情况

1.2.1商铺名称：[商铺名称]。

1.2.2商铺地址：[商铺地址]。

1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.4商铺使用性质：[商铺使用性质]。

1.3租赁期限与租金

1.3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.3.2基础租金：每月租金为人民币[金额]元整。

1.3.3租金递增条款：

（1）租金每年递增[递增比例]%。

（2）递增起始时间为租赁合同签订后的[起始年份]年。

（3）租金递增计算方式为：基础租金×（1+递增比例%）。

1.4租金支付方式与时间

1.4.1租金支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

1.4.2支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

1.5租赁用途与限制

1.5.1租赁方仅得将商铺用于[具体用途]。

1.5.2租赁方不得将商铺转租或转借他人使用。

1.6押金及退还

1.6.1押金：租赁方应在签订本合同之日起[具体日期]内向出租方支付押金人民币[金额]元整。

1.6.2押金退还：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在[具体日期]内退还押金。

1.7商铺装修与改造

1.7.1

租赁方如需对商铺进行装修或改造，须事先征得出租方的书面同意。

1.7.2装修或改造完成后，租赁方应恢复商铺原状，不得遗留任何损坏或痕迹。

1.8保养与维修责任

1.8.1租赁方应负责对商铺进行日常保养。

（1）属于自然损耗或使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

（2）属于出租方责任造成的损坏，由出租方负责维修或赔偿。

1.9商铺的转租与转借

1.9.1租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或转借他人使用。

1.9.2如租赁方违反上述规定，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

1.10违约责任与处理

1.10.1租赁方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[金额]元计算。

（2）违反租赁用途的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

1.10.2出租方违约责任：

（1）未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺的，应向租赁方支付违约金，违约金为[金额]元。

（2）擅自解除合同的，应向租赁方支付违约金，违约金为[金额]元。

1.11合同解除与终止

1.11.1双方协商一致，可解除本合同。

（1）租赁方严重违约。

（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用。

1.12争议解决方式

1.12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体地点]人民法院提起诉讼。

1.13合同附件与补充条款

1.13.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.13.2双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14合同生效与变更

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

8.1商铺的转让与继承

8.1.1在租赁期限内，租赁方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。

8.1.2如租赁方因继承或其他法律规定的原因导致其权利义务转移，应提前三十日书面通知出租方，并经出租方书面同意。

8.2商铺的保险

8.2.1租赁方应自行对商铺及其设备投保相关保险，并承担相应的保险费用。

8.2.2保险范围应包括但不限于财产保险、责任保险等，具体保险条款由租赁方与保险公司协