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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺租赁合同（含租金递增条款）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺用途
2.3商铺附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金递增条款
5.1递增频率
5.2递增比例
5.3递增方式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.商铺使用及维护
7.1使用规范
7.2商铺维护责任
7.3商铺装修限制
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.商铺转租
9.1转租条件
9.2转租程序
9.3转租收益分配
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同变更
12.4合同终止
12.5合同文本
12.6其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
租赁方地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置及面积
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________平方米
商铺楼层：____________________
2.2商铺用途
商铺用途：____________________
2.3商铺附属设施
商铺附属设施：____________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：按月支付，每____个工作日内支付上月租金。
4.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金金额____%的滞纳金。
第五条租金递增条款
5.1递增频率
租金递增频率：每年递增一次
5.2递增比例
租金递增比例：根据市场行情和商铺增值情况，每年递增____%
5.3递增方式
租金递增方式：在每年的____月____日前，双方协商确定下一年的租金金额。
第六条押金及退还
6.1押金金额
押金金额：人民币____元
6.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。
6.3押金退还程序
租赁期满后，承租方应将商铺恢复原状，无损坏、污染等情况，租赁方在收到退还押金申请后____个工作日内退还押金。
第七条商铺使用及维护
7.1使用规范
承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。
7.2商铺维护责任
商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于水电、卫生、消防等。
7.3商铺装修限制
承租方如需进行装修，应事先书面通知租赁方，经租赁方同意后方可进行，装修费用由承租方承担。装修后，承租方应确保商铺恢复原状。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金；
8.1.2承租方擅自改变商铺结构、用途；
8.1.3承租方造成商铺损坏，未及时修复；
8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
8.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担租赁方因此遭受的损失；
8.2.2承租方擅自改变商铺结构、用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失；
8.2.3承租方造成商铺损坏
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