二零二四年度商铺租赁合同范本：包含租赁物权属及使用权界定3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同范本：包含租赁物权属及使用权界定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物的使用权界定

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3使用权变更

7.租赁物的权属界定

7.1权属证明

7.2权属转移

7.3权属争议

8.租赁物的维护与保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3维修费用

9.租赁物的保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同的条件

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的程序

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限类型：_______

3.3租赁期限续签：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3支付时间：_______

4.4违约责任：_______

5.租金调整

5.1调整原因：_______

5.2调整方式：_______

5.3调整通知：_______

6.租赁物的使用权界定

6.1使用权范围：_______

6.2使用权限制：_______

6.3使用权变更：_______

7.租赁物的权属界定

7.1权属证明：_______

7.2权属转移：_______

7.3权属争议：_______

8.租赁物的维护与保养

8.1维护责任

8.1.2承租方在使用过程中应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

8.2保养要求

8.2.1承租方应按照出租方提供的使用说明进行操作，不得擅自更改租赁物的结构或性能。

8.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方。

8.3维修费用

8.3.1因正常使用造成的租赁物损耗，由出租方承担维修费用。

8.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方承担维修费用。

9.租赁物的保险

9.1保险责任

9.1.1出租方负责对租赁物进行投保，确保在租赁期间因意外事故造成的损失得到赔偿。

9.1.2保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等意外事故。

9.2保险范围

9.2.1保险金额：_______元

9.2.2保险期限：与租赁期限一致

9.3保险费用

9.3.1保险费用由出租方承担，并计入租金中。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按_______%计算。

10.1.2若承租方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。

10.2出租方违约责任

10.2.1若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按_______%计算。

10.2.2若出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金按_______%计算