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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺租赁合作协议样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同生效的条件

1.3合同的正式签署

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方的名称、地址、法定代表人等

2.2承租方的名称、地址、法定代表人等

2.3双方联系方式

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物的具体位置、面积、用途等

3.2租赁物的权属证明

3.3租赁物的现状描述

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续租条件

4.3租赁期限的提前终止

5.租金及支付方式

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

5.4逾期支付的处理

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方法

6.3租金调整的通知

7.使用规范

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的使用限制

7.3违反使用规范的处罚

8.维修与保养

8.1租赁物的维修责任

8.2租赁物的保养责任

8.3维修与保养费用的承担

9.保险

9.1保险的种类

9.2保险的投保人

9.3保险的理赔

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的机构

11.3争议解决的法律适用

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同的变更与终止

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同终止的条件

13.4合同终止的程序

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

1.3合同的正式签署：甲方与乙方应在本合同上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签字确认。

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方的名称：商业管理有限公司

2.2租赁方的地址：省市区路号

2.3租赁方的法定代表人：

2.4承租方的名称：个体工商户

2.5承租方的地址：省市区路号

2.6承租方的法定代表人：

2.7双方联系方式：甲方联系电话：138，乙方联系电话：1395678

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物的具体位置：商业大厦二层A区

3.2租赁物的面积：100平方米

3.3租赁物的用途：零售业务

3.4租赁物的权属证明：甲方持有的该租赁物的产权证明文件

3.5租赁物的现状描述：租赁物目前处于良好使用状态，无重大损坏或缺陷。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间：自二零二四年四月一日开始，至二零二七年三月三十一日结束。

4.2租赁期限的续租条件：乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

4.3租赁期限的提前终止：任何一方需提前终止租赁合同，应提前三个月以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

5.租金及支付方式

5.1租金的数额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

5.2租金的支付方式：乙方应于每月前五日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金的支付时间：每月租金的支付时间为每月前五日前。

5.4逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

6.租金调整

6.1租金调整的条件：如国家相关政策调整，导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。

6.2租金调整的计算方法：调整后的租金为原租金加上调整比例。

6.3租金调整的通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

7.使用规范

7.1租赁物的使用范围：乙方仅可在租赁物内从事零售业务，不得用于其他用途。

7.2租赁物的使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得在租赁物内进行任何破坏性装修