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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺抵押贷款额度调整合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物登记情况

3.抵押物使用情况

3.1抵押物现状

3.2抵押物使用限制

3.3抵押物维护责任

4.贷款调整原因

4.1原贷款额度

4.2调整后的贷款额度

4.3调整原因说明

5.调整后的还款计划

5.1新的还款期限

5.2新的还款金额

5.3新的还款时间安排

6.调整后的贷款利率

6.1原贷款利率

6.2新贷款利率

6.3利率调整原因

7.调整后的担保措施

7.1原担保措施

7.2新担保措施

7.3担保措施调整原因

8.调整后的违约责任

8.1原违约责任

8.2新违约责任

8.3违约责任调整原因

9.贷款调整程序

9.1贷款调整申请

9.2贷款调整审批

9.3贷款调整通知

10.贷款调整生效日期

11.合同变更通知

11.1通知方式

11.2通知内容

11.3通知期限

12.合同解除条件

12.1贷款人解除合同的条件

12.2抵押权人解除合同的条件

12.3合同解除的程序

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释及适用法律

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

1.3贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号商铺。

2.2抵押物价值评估：经评估，抵押物评估价值为人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

2.3抵押物登记情况：抵押物已办理抵押登记，登记号为。

第三条抵押物使用情况

3.1抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，无任何损害。

3.2抵押物使用限制：抵押物不得用于违法用途，不得擅自改变用途，不得出售、出租、抵押或以其他任何方式处置。

3.3抵押物维护责任：贷款人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。

第四条贷款调整原因

4.1原贷款额度：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2调整后的贷款额度：人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）。

4.3调整原因说明：由于市场行情变动及贷款人经营需要，经双方协商一致，同意调整贷款额度。

第五条调整后的还款计划

5.1新的还款期限：自2024年1月1日起至2030年12月31日止，共计六年。

5.2新的还款金额：每月还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.3新的还款时间安排：每月的20日为还款日。

第六条调整后的贷款利率

6.1原贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%执行。

6.2新贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率上浮15%执行。

6.3利率调整原因：由于市场利率变动，经双方协商一致，同意调整贷款利率。

第七条调整后的担保措施

7.1原担保措施：抵押物及贷款人提供的其他担保措施。

7.2新担保措施：抵押物及贷款人提供的其他担保措施，包括但不限于保证、质押等。

7.3担保措施调整原因：由于贷款额度调整，为保证贷款安全，经双方协商一致，同意调整担保措施。

第八条调整后的违约责任

8.1原违约责任：贷款人未按约定还款，抵押权人有权要求提前收回贷款，并要求支付逾期利息及违约金。

8.2新违约责任：贷款人未按约定还款，抵押权人有权要求提前收回贷款，并要求支付逾期利息、违约金及抵押物处置费用。

8.3

违约责任调整原因：由于贷款额度及利率调整，为确保贷款安全，双方同意调整违约责任条款。

第九条贷款调整程序

9.1贷款调整申请：贷款人向抵押权人提出书面贷款调整申请，包括调整原因、调整后的贷款额度、期限、利率等。

9.2贷款调整审批：抵押权人收到贷款调整申请后，应在十个工作日内进行审批。

9.3贷款调整通知：贷款调整经审批通过后，抵押权人应在三个工作日内向贷款人发出书面通知。

第十