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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺投资与物业绿化养护服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方联系方式

1.2物业养护服务方信息

1.2.1物业养护服务方名称

1.2.2物业养护服务方法定代表人

1.2.3物业养护服务方联系方式

2.投资范围与投资金额

2.1投资范围

2.2投资金额

3.投资期限

3.1投资起始时间

3.2投资结束时间

4.物业养护服务内容

4.1绿化养护服务

4.1.1绿化植物养护

4.1.2绿化区域清洁

4.1.3绿化设施维护

4.2物业设施养护

4.2.1公共设施维护

4.2.2公共设备检修

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

6.服务质量要求

6.1绿化养护质量标准

6.2物业设施养护质量标准

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用

7.2支付方式

7.3付款期限

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2物业养护服务方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1投资协议附件

12.2物业养护服务协议附件

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的必威体育官网网址条款

13.2合同履行过程中的必威体育官网网址义务

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.2物业养护服务方信息

1.2.1物业养护服务方名称：物业管理有限公司

1.2.2物业养护服务方法定代表人：

2.投资范围与投资金额

2.1投资范围：本协议投资范围为商铺项目的物业绿化养护服务。

2.2投资金额：投资金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.投资期限

3.1投资起始时间：自本合同生效之日起计算，为期五年。

3.2投资结束时间：自投资起始时间起满五年之日止。

4.物业养护服务内容

4.1绿化养护服务

4.1.1绿化植物养护：负责商铺区域内所有绿化植物的生长、修剪、病虫害防治等工作。

4.1.2绿化区域清洁：负责商铺区域内绿化区域的清洁工作，包括垃圾清理、落叶清扫等。

4.1.3绿化设施维护：负责商铺区域内绿化设施的维护和保养，包括喷泉、雕塑等。

4.2物业设施养护

4.2.1公共设施维护：负责商铺区域内公共设施的维护工作，包括照明、消防等。

4.2.2公共设备检修：负责商铺区域内公共设备的检修工作，包括电梯、空调等。

5.服务期限

5.1服务起始时间：自本合同生效之日起计算。

5.2服务结束时间：自服务起始时间起满五年之日止。

6.服务质量要求

6.1绿化养护质量标准：绿化植物生长状况良好，无病虫害，绿化区域整洁美观。

6.2物业设施养护质量标准：公共设施、设备运行正常，无故障，维护保养及时到位。

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用：物业养护服务费用为人民币贰拾万元整（￥200000.00）每年，共计人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

7.2支付方式：投资方应于每年的3月31日前支付当年的物业养护服务费用，支付方式为银行转账。

7.3付款期限：投资方应在约定付款期限内完成支付，否则物业养护服务方有权暂停服务。

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.1.1投资方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应向物业养护服务方支付未付款项的千分之五作为违约金。

8.1.2投资方单方面解除本合同，无正当理由的，应向物业养护服务方支付相当于三个月服务费用总额的违约金。

8.2物业养护服务方违约责任

8.2.1物业养护服务方未按约定提供服务质量，导致商铺区域内绿化植物或公共设施、设备损坏的，应承担赔偿责任。

8.2.2物业养护服务方未按约定提供服务，影响商铺正常运营的，应向投资方支付相当于一个月服务费用总额的违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.3法律诉讼：若协商和仲裁均未达成一致，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。