开篇案例南京东路含人民广场大悦城主力店新世界百货大悦城来福士新世界大丸百货恒基名人购物中心百联世茂.pptx

开篇案例开篇案例南京东路(含人民广场,大悦城)主力店：新世界百货，大悦城，来福士，新世界大丸百货，恒基名人购物中心，百联世茂，第一百货，353广场，置地广场,宏依广场,迪美购物中心,外滩源交通:轨道交通1号线、2号线、8号线，10号线商业水平：高中低端全部涵盖。特点：知名度高,中低端为主(大丸百货及外滩沿线主打高端品牌)

开篇案例开篇案例徐家汇商圈（含体育场地区）主力店：港汇恒隆广场，美罗城，汇金百货，太平洋百货，太平洋数码，百联徐汇，六百，东方商厦，永新坊，飞洲国际，宜家交通:轨道交通1号线、9号线、11号线，3号线，4号线商业水平：高中低端全部涵盖。特点：中高端为主，数码产品多，交通发达，以本地消费者多，人气旺

开篇案例开篇案例南京西路(含静安寺)主力店：恒隆广场,梅陇镇广场,中信泰富,金鹰,久光百货,reel，静安嘉里中心。交通:轨道交通2号线、7号线商业水平：高端为主特点：中国奢侈品最集中的地区，也是各大品牌的总部所在，国际化程度高，富人的天堂

指用于零售商业的物业，其范围相当广泛。从小型店铺、百货商场到大型现代化购物中心，面积规模从十几平方米到十余万平方米，其服务的地域范围从邻里、居住区到整个城市甚至全国。什么是零售商业？零售商业也称为零售业，是以向消费者销售商品为主，并提供相关服务的行业。什么是零售商业物业？

1900年，俄国资本家在哈尔滨开设的秋林公司（秋林国际购物中心），是中国境内第一家百货商场澳洲华侨商人马应彪于1900年在香港创办了先施公司，1911年在广州设立了分店，1917年上海先施公司正式开业

零售商业业态分类有固定的进行商品陈列和销售所需的场所和空间，且消费者购买行为主要在这一场所内完成。商业物业经营管理的对象主要是有店铺的业态。食杂店、便利店、折扣店、超市、仓储会员店、百货店、专业店、专卖店、购物中心、厂家直销中心等10种零售业态。不通过店铺销售，由厂家直接将商品递送给消费者的零售业态。电视购物、邮购、网上商店、自动售货亭、直销和电话购物6种零售业态。根据2010年修订的零售业态的国家分类标准，零售业态总体上分为：和无店铺零售业态。有店铺零售业态