二零二四年度商贸城女装商铺租赁合同及品牌合作支持3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城女装商铺租赁合同及品牌合作支持

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同终止日期

2.商铺租赁

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

3.商铺使用

3.1商铺用途

3.2商铺装修

3.3商铺使用限制

4.租金支付

4.1首期租金支付

4.2保证金支付

4.3每期租金支付

4.4违约金

5.品牌合作支持

5.1合作支持内容

5.2支持方式

5.3支持期限

6.物业管理

6.1物业费缴纳

6.2物业服务内容

6.3物业纠纷解决

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：物业管理协议

12.合同解除后的债权债务

12.1债权债务转移

12.2债权债务承担

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在中华人民共和国市签订。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同终止日期：本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.商铺租赁

2.1商铺位置及面积：乙方承租甲方位于商贸城A栋2楼的一间女装商铺，商铺面积为30平方米。

2.2租赁期限：本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3租金及支付方式：商铺租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇物价上涨或政策调整，甲方有权按国家相关规定调整租金，但调整幅度不得超过上一年度CPI上涨幅度。

3.商铺使用

3.1商铺用途：乙方承租的商铺仅用于经营女装零售业务。

3.2商铺装修：乙方在租赁期内对商铺进行装修，须事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至原始状态。

3.3商铺使用限制：乙方不得将商铺用于非法经营、储存易燃易爆危险品等违法活动。

4.租金支付

4.1首期租金支付：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租金人民币60,000元。

4.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金人民币20,000元，租赁期满或合同解除后无违约行为，保证金全额退还。

4.3每期租金支付：乙方应按合同约定每月支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。

4.4违约金：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.品牌合作支持

5.1合作支持内容：甲方将为乙方提供一定额度的品牌合作支持，包括但不限于广告宣传、营销活动等。

5.2支持方式：甲方将通过直接支付费用、提供资源等方式为乙方提供品牌合作支持。

5.3支持期限：品牌合作支持期限自本合同生效之日起至2024年12月31日止。

6.物业管理

6.1物业费缴纳：乙方应按物业管理规定缴纳物业费，费用包括但不限于水电费、公共区域清洁费等。

6.2物业服务内容：甲方委托物业管理公司对商贸城进行日常管理，提供安全保障、环境卫生等服务。

6.3物业纠纷解决：如发生物业纠纷，乙方应与物业管理公司协商解决，协商不成的，可向甲方提出申请，由甲方协调处理。

8.违约责任

8.1.1未按合同约定支付租金；

8.1.2违反商铺用途使用规定；

8.1.3损坏商铺设施设备；

8.1.4逾期归还保证金；

8.1.5其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额根据违约行为的严重程度确定。

8.3违约赔偿：如乙方违约给甲方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿甲方实际损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理：发生不可抗