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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度写字楼翻新工程内外墙装修合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程设计及施工标准

3.1设计标准

3.2施工标准

3.3材料标准

4.工程工期及进度安排

4.1工期安排

4.2进度计划

4.3节假日及特殊情况的处理

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程付款方式

5.3付款进度及时间

5.4付款条件及手续

6.材料供应及质量保证

6.1材料供应责任

6.2材料质量要求

6.3材料验收及退换货

7.施工安全管理及文明施工

7.1施工安全管理

7.2文明施工要求

7.3事故处理及责任

8.工程验收及保修

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程保修期限及内容

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3仲裁机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工组织设计

12.3材料清单及质量证明

12.4其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

写字楼翻新工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10,000平方米，装修面积约8,000平方米

2.4工程内容

1.内墙涂料粉刷

2.外墙石材幕墙安装

3.窗户更换

4.阳台栏杆更换

5.地面瓷砖铺设

6.墙面瓷砖铺设

7.电气线路改造

8.给排水管道改造

9.电梯更新

10.公共区域装修

第三条工程设计及施工标准

3.1设计标准

按照国家相关设计规范和甲方提供的建筑图纸进行设计。

3.2施工标准

1.内外墙装修材料应符合国家相关质量标准。

2.施工过程中应遵守国家安全生产法规和操作规程。

3.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

3.3材料标准

1.内外墙涂料应选用知名品牌，符合环保要求。

2.外墙石材幕墙应选用A级石材，厚度不小于30mm。

3.窗户更换应选用断桥铝合金窗户，确保节能效果。

4.地面瓷砖应选用耐磨、防滑、环保的瓷砖材料。

5.墙面瓷砖应选用防火、防水、易清洁的瓷砖材料。

第四条工程工期及进度安排

4.1工期安排

本工程总工期为6个月，自合同签订之日起计算。

4.2进度计划

1.第1个月：完成设计图纸审核及材料采购。

2.第2个月：开始外墙石材幕墙安装及内墙涂料粉刷。

3.第3个月：完成窗户更换及阳台栏杆更换。

4.第4个月：进行地面瓷砖及墙面瓷砖铺设。

5.第5个月：进行电气线路及给排水管道改造。

6.第6个月：完成电梯更新及公共区域装修，进行工程验收。

4.3节假日及特殊情况的处理

如遇国家法定节假日或其他不可抗力因素，工期将相应顺延，甲方将承担由此产生的额外费用。

第五条工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

1.材料费

2.人工费

3.机械费

4.管理费

5.利息

6.风险费用

5.2工程付款方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价的20%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到约定节点时，乙方应向甲方提交付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应比例的进度款。

3.

结算款：工程验收合格后，乙方应向甲方提交结算申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付结算款。

5.3付款进度及时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内

2.进度款：每月25日前

3.结算款：验收合格后15个工作日内

5.4付款条件及手续

乙方提交付款申请时，应提供相关发票、工程进度证明及验收报告等文件。

第六条材料供应及质量保证

6.1材料供应责任

乙方负责本工程的材料供应，确保材料质量符合合同约定。

6.2