二手房购房协议书2024年版6篇.docx

二手房购房协议书2024年版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，将购房全款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，向甲方支付购房首付款人民币元整（大写：圆整），剩余款项在办理房屋过户手续前全部支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由方承担。

3.甲方保证在过户过程中，无任何产权纠纷，如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方购房款，并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方相应损失。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方购房款，并赔偿乙方相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他共有权人。如因房屋权属问题引起纠纷，甲方需承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方需承担赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024年05月18日

乙方（签字/盖章）：

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易过程的安全、公平、公正，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过签署本协议，明确双方在购房交易过程中的权利和义务，保障双方权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________（详细地址）

2.房屋类型：____________

3.房屋面积：____________

4.房屋权属证明文件：____________

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____元整（￥_____）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签署本协议之日起___日内，支付定金人民币（大写)____元整（￥_____）给甲方。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起___日内，支付余款人民币（大写）____元整（￥_____）。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

五、相关事宜

1.甲方应提供房屋的权属证明文件，确保房屋的合法性和真实性。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋的产权顺利转移。

3.甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策，确保交易过程的合法性和公正性。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商