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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房按揭贷款还款服务协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系电话

1.4甲方住址

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系电话

2.4乙方住址

3.房地产项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3房屋坐落

3.4房屋面积

3.5房屋结构

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5还款计划

5.还款服务内容

5.1还款咨询

5.2还款提醒

5.3还款代扣

5.4还款记录查询

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.通知方式

12.1通知送达地址

12.2通知送达方式

12.3通知送达时间

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：还款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方身份证号码：1101011111

1.3甲方联系电话1.4甲方住址：北京市朝阳区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：银行股份有限公司

2.2乙方身份证号码：1101011112

2.3乙方联系电话2.4乙方住址：北京市海淀区路号

3.房地产项目信息

3.1项目名称：住宅小区

3.2项目地址：北京市朝阳区路号

3.3房屋坐落：栋单元室

3.4房屋面积：100平方米

3.5房屋结构：框架结构

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额：80万元

4.2贷款期限：20年

4.3贷款利率：5.88%（年利率）

4.4还款方式：等额本息

4.5还款计划：每月还款金额为元

5.还款服务内容

5.1还款咨询：乙方提供还款相关咨询，包括还款方式、还款金额、还款时间等。

5.2还款提醒：乙方在每月还款日前向甲方发送还款提醒短信或电话。

5.3还款代扣：乙方负责从甲方账户中代扣每月还款金额。

5.4还款记录查询：甲方可通过乙方提供的查询渠道查询还款记录。

6.服务费用

6.1服务费用总额：人民币1000元

6.2费用支付方式：一次性支付

6.3费用支付时间：签订本合同之日起15个工作日内

7.合同期限

7.1合同起始日期：2024年1月1日

7.2合同终止日期：2034年12月31日

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时足额还款，每逾期一日，应向乙方支付贷款本金0.05%的违约金。

8.1.2甲方如发生欠款情况，乙方有权提前终止合同，并要求甲方一次性偿还全部贷款本息及违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时提供还款服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于服务费用1倍的违约金。

8.2.2乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1甲方连续三次未按时足额还款。

10.1.2乙方未履行合同约定的还款服务，甲方书面通知后仍未改正。

10.2合同解除程序

10.2.1任何一方欲解除合同，应书面通知对方，并说明理由。

10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内给予书面回复。

10.2.3双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方在合同上签字或盖章。

11.1.2甲方已支付首期房款。

11.2合同生效日期

11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.通知方式

12.1通知送达地址

12.1.1