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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房产权买卖合同补充协议（含业主委员会选举权）

本合同目录一览

1.补充协议生效条件

1.1补充协议签订主体

1.2补充协议签订时间

1.3补充协议签订地点

1.4补充协议签订方式

2.商品房产权转让

2.1房产基本情况

2.2产权转让价格

2.3产权过户手续

2.4产权过户时间

2.5产权过户费用

3.业主委员会选举权

3.1业主委员会选举方式

3.2业主委员会选举程序

3.3业主委员会选举时间

3.4业主委员会选举地点

3.5业主委员会选举权利

4.业主大会

4.1业主大会召开条件

4.2业主大会召开程序

4.3业主大会召开时间

4.4业主大会召开地点

4.5业主大会权利义务

5.物业管理

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理收费标准

5.3物业管理合同签订

5.4物业管理费用缴纳

5.5物业管理投诉处理

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量保修范围

6.4质量保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

8.4争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

9.4合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

10.4合同生效方式

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

11.4合同终止通知

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件签订

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

13.4合同签署方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3通知送达

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.补充协议生效条件

1.1补充协议签订主体

1.2补充协议签订时间

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3补充协议签订地点

本补充协议在出卖方指定的办公地点签订。

1.4补充协议签订方式

本补充协议采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。

2.商品房产权转让

2.1房产基本情况

本房产位于市区路号，房产证号为X。

2.2产权转让价格

本房产的产权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.3产权过户手续

出卖方保证在本补充协议签订后30日内，协助买受方办理房产过户手续。

2.4产权过户时间

产权过户手续应在买受方支付全部购房款后30日内完成。

2.5产权过户费用

产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。

3.业主委员会选举权

3.1业主委员会选举方式

业主委员会的选举采用差额选举方式。

3.2业主委员会选举程序

业主委员会选举程序按照《业主大会和业主委员会指导条例》及相关法律法规执行。

3.3业主委员会选举时间

业主委员会选举时间定于本补充协议签订后3个月内。

3.4业主委员会选举地点

业主委员会选举地点定于本房产小区物业管理处。

3.5业主委员会选举权利

买受方有权参加业主委员会选举，并享有选举权。

4.业主大会

4.1业主大会召开条件

业主大会召开条件按照《业主大会和业主委员会指导条例》及相关法律法规执行。

4.2业主大会召开程序

业主大会召开程序按照《业主大会和业主委员会指导条例》及相关法律法规执行。

4.3业主大会召开时间

业主大会召开时间定于本补充协议签订后6个月内。

4.4业主大会召开地点

业主大会召开地点定于本房产小区会议室。

4.5业主大会权利义务

买受方作为业主，有权参加业主大会，并享有表决权、质询权等权利，同时承担相应的义务。

5.物业管理

5.1物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于小区安全、卫生、绿化、维修等。

5.2物业管理收费标准

物业管理收费标准按照《物业管理条例》及相关规定执行。

5.3物业管理合同签订

物业管理合同由买受方与物业管理公司签订。

5.4物业管理费用缴纳

物业管理费用由买受方按月缴纳。

5.5物业管理投诉处理

买受方对物业管理服务有投诉时，可通过物业管理处进行处理。

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

房屋质量标准按照国家相关建筑质量标准