2025年度农田土地经营权租赁合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农田土地经营权租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3土地基本信息

2.租赁土地的范围和用途

2.1土地具体位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.土地使用及维护

6.1土地使用规范

6.2土地维护责任

6.3土地变更用途

7.土地承包权及收益

7.1土地承包权归属

7.2土地收益分配

7.3土地收益计算方法

8.税费及保险

8.1税费承担

8.2保险责任及费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止及后续事宜

12.1合同终止

12.2后续事宜处理

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同效力

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：农业科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：农民合作社

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市县镇村

1.3土地基本信息

1.3.1土地座落：省市县镇村

1.3.2土地面积：30公顷

1.3.3土地性质：耕地

2.租赁土地的范围和用途

2.1土地具体位置：省市县镇村组

2.2土地面积：30公顷

2.3土地用途：粮食作物种植

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应在本合同中予以明确记载。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年每公顷1000元人民币

4.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付租金金额的1%作为违约金。

5.租金调整机制

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情等因素，租金每年可进行一次调整。

5.2调整频率：每年1月1日

5.3调整程序：租金调整需提前一个月通知对方，并经双方协商一致后执行。

6.土地使用及维护

6.1土地使用规范：承租方应按照国家相关法律法规和土地用途规范使用土地。

6.2土地维护责任：承租方负责土地的日常维护，保持土地的肥力和生态环境。

6.3土地变更用途：未经租赁方同意，承租方不得擅自变更土地用途。如需变更，应提前一个月向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可进行变更。

8.税费及保险

8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于土地使用税、农业税等，由承租方自行承担。

8.2保险责任及费用：承租方应自行购买农业保险，保险费用由承租方承担，租赁方有权要求承租方提供保险单据。

9.违约责任及处理

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用土地、擅自变更土地用途等。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理程序：任何一方违约，另一方有权要求违约方改正，并在违约方未在合理期限内改正的情况下，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市县人民法院诉讼解决。

11.合同解除条件

11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致解除等。

11.2解除程序：一方提出解除合同的通知，经另一方确认后，合同解除。解除合同的通知应以书面形式进行。

12.合同终止及后续事宜

12.1合同终止：租赁期满或根据合同约定终止时，合同终止。

12.2后续事宜处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余物资、土地归还等后续事宜。

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日