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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体停车位租赁标准合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

第二条停车位租赁基本情况

2.1停车位位置

2.2停车位数量

2.3停车位类型

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

第五条租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

第六条保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

第七条停车服务及管理

7.1停车服务内容

7.2停车管理规定

7.3停车服务费用

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

第十三条合同签订及生效日期

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：商业综合体管理有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方

1.2.1承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

第二条停车位租赁基本情况

2.1停车位位置

2.1.1停车位位于商业综合体地下停车场

2.1.2停车位具体位置为：区层

2.2停车位数量

2.2.1本次租赁停车位数量为50个

2.3停车位类型

2.3.1停车位为小型车辆专用停车位

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币20,000元/月

4.2支付方式：每月前5个工作日内支付当月租金

4.3付款日期：每月5日

第五条租金调整

5.1调整条件：租赁期间如遇物价上涨，租金可按物价上涨幅度进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：双方协商确定

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元

6.2保证金缴纳方式：承租方于签订合同之日起5个工作日内一次性缴纳

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还给承租方

第七条停车服务及管理

7.1停车服务内容：

7.1.1提供安全、整洁的停车位

7.1.2设施设备的正常运行维护

7.1.3实施停车场管理措施，保障停车场秩序

7.2停车管理规定：

7.2.1严格遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规

7.2.2不得占用无障碍停车位

7.2.3不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾

7.3停车服务费用：

7.3.1停车服务费用包含在租金中，不再另行收取

7.3.2如有特殊服务需求，经双方协商一致后，另行计费

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1

如出租方未按时提供停车位或提供不符合约定的停车位，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的10%，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。

8.1.2如出租方单方面解除合同，应提前一个月通知承租方，并赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失和搬迁费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的1%，并自逾期之日起计收，直至租金付清。

8.2.2如承租方损坏停车位或设施设备，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

8.3违约金及赔偿金的支付

8.3.1违约金及赔偿金应在违约事实发生后10日内支付。

8.3.2如一方违约，另一方有权选择要求支付违约金或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第