门面房间出租合同书5篇.docx

门面房间出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房间事宜达成如下协议：

一、承租房屋位置及面积

甲方将其所有的门面房间出租给乙方使用，该门面房间位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，面积为XXXX平方米。乙方承租该门面房间用于经营XXXX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将门面房间返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。租金支付方式：每月（季度）支付一次，具体支付时间为每月（季度）的XXXX日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、出租方与承租方的权利义务

1.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合消防要求，并提供必要的消防设施。甲方应积极配合乙方办理相关手续，如工商登记、税务登记等。

2.乙方应按时支付租金，并严格遵守租赁期限和出租方的各项规定。乙方应爱护房屋设施，保持房屋内部及周围的环境卫生。乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方并恢复原状。

3.乙方在承租期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。乙方在承租期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋结构安全隐患等。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。

六、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和社会公德，不得进行恶意诉讼或损害对方的合法权益。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止条件：租赁期满；双方协商同意提前终止合同；承租方因不可抗力原因导致无法继续经营；承租方在租赁期间有严重违约行为等。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

八、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中应严格遵守国家法律法规和社会公德，不得进行违法活动或损害对方的合法权益。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：房屋内部设施完好，已进行简单装修。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：），共年，合计人民币元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部租金。支付方式：银行转账。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或扩建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.乙方应在租赁期满时，将房屋及内部设施完好地交还甲方。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金千分之五的违约金。同时，甲方有权终止合同，收回房屋。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、其他约