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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产项目商铺使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目面积

4.商铺使用权转让

4.1商铺基本情况

4.2使用权转让范围

4.3使用权转让期限

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款处理

6.转让费用及税费

6.1转让费用

6.2税费

6.3税费承担方

7.使用权限制

7.1商铺用途限制

7.2经营范围限制

7.3商铺装修限制

8.维护与保养

8.1商铺设施维护

8.2商铺公共区域维护

8.3疏浚及绿化维护

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于本合同项目内的具体商铺，具体位置详见附件一。

1.1.2“使用权”指在本合同约定的期限内，受让方对商铺享有占有、使用和收益的权利。

1.1.3“转让方”指拥有商铺使用权的甲方。

1.1.4“接受方”指取得商铺使用权的乙方。

1.2专有名词解释

1.2.1“本合同”指本《二零二四年度商业地产项目商铺使用权转让合同》。

1.2.2“项目”指本合同约定的商业地产项目。

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方法定代表人：________

2.1.3甲方地址：________

2.1.4甲方联系方式：________

2.2接受方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方法定代表人：________

2.2.3乙方地址：________

2.2.4乙方联系方式：________

3.项目概况

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目性质：商业地产

3.4项目面积：________平方米

4.商铺使用权转让

4.1商铺基本情况

4.1.1商铺编号：________

4.1.2商铺面积：________平方米

4.1.3商铺位置：________

4.2使用权转让范围

4.2.1乙方取得商铺的占有权、使用权和收益权。

4.2.2乙方有权在本合同约定的期限内经营商铺，但不得改变商铺的用途。

4.3使用权转让期限

4.3.1使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付商铺使用权转让费。

5.1.2付款方式为：______（如分期付款，需列出分期付款的具体时间节点和金额）。

5.2付款期限

5.2.1乙方应在合同签订后____日内支付首期款项。

5.2.2后续款项的支付期限详见付款方式。

5.3逾期付款处理

5.3.1如乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部未付款项。

6.转让费用及税费

6.1转让费用

6.1.1商铺使用权转让费总额为人民币____元整。