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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同，含租赁物使用期间安全责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2使用范围及限制

5.3使用时间

5.4使用责任

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.安全责任

7.1安全管理制度

7.2安全责任主体

7.3事故处理

8.保险

8.1租赁物保险

8.2人员保险

8.3责任保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明书

13.3附件三：安全管理制度

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3法定代表人：_________

1.1.4联系方式：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3法定代表人：_________

1.2.4联系方式：_________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_________

2.2租赁物地址：_________

2.3租赁物面积：_________平方米

2.4租赁物结构：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签，续签期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至租赁方指定的账户。

4.3付款日期：每月____日

4.4逾期付款处理：逾期付款每日应向租赁方支付____%的滞纳金。

5.租赁物使用

5.1租赁物用途：仅用于_________。

5.2使用范围及限制：承租方应在租赁物范围内使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.3使用时间：除国家法定节假日外，承租方可在正常工作时间内使用租赁物。

5.4使用责任：承租方在使用过程中应保证租赁物的安全，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任：租赁方应保证租赁物在交付时符合约定标准，并负责租赁物的日常维护。

6.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，定期进行保养，发现故障应及时通知租赁方。

7.安全责任

7.1安全管理制度：双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度。

7.2安全责任主体：租赁方为安全生产责任主体，负责租赁物的安全管理和监督。

7.3事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行事故调查和处理。

8.保险

8.1租赁物保险：租赁物在租赁期间由租赁方负责投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.2人员保险：租赁方应为租赁物使用期间的工作人员购买意外伤害保险，保险金额根据实际情况确定。

8.3责任保险：租赁方应投保公众责任保险，以保障第三方的合法权益。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按时进行维修保养等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于租赁方违约、承租方违约、不可抗力等。

10.2

解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方