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商业物业服务合同(物业——用户)8篇

篇1

商业物业服务合同

甲方（物业）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（用户）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有商业物业的管理权，乙方为该物业的使用方，双方根据相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX商业广场

2.物业地址：XXXXXX

3.物业面积：约XX平方米

4.用途：商业用途，包括但不限于购物、餐饮、娱乐等

二、物业服务内容

1.甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行。

2.甲方负责物业的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等工作。

3.甲方负责物业的安全监控和巡查，确保用户的人身和财产安全。

4.甲方协助乙方处理与物业相关的投诉和纠纷。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用的具体金额和支付方式如下：

-金额：每月XX元人民币。

-支付方式：银行转账，乙方应在每月的第一个工作日将费用转入甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期支付物业服务费用，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

四、物业维修责任

1.物业的日常维修和保养由甲方负责，费用包含在物业服务费用中。

2.物业的大修和专项维修，由乙方提出申请，甲方负责组织实施，费用由乙方承担。

3.乙方需对物业进行改造或装修的，应事先向甲方提交设计方案，获得甲方同意后方可实施，费用由乙方自行承担。

五、物业安全责任

1.甲方应建立健全的安全管理制度，确保物业的安全。

2.甲方应配备完善的安全监控设备，定期对物业进行安全巡查。

3.乙方应遵守物业的安全规定，不得在物业内从事违法犯罪活动。

4.如因乙方违反安全规定造成的事故或损失，乙方应承担全部责任。

六、合同变更和解除

1.本合同生效后，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的责任。

3.本合同期满后，如双方未续签合同，本合同自动解除。

4.合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，并互相配合完成交接工作。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方需遵守物业的各项规章制度，维护物业的良好形象。

3.乙方不得将物业用于违法犯罪活动，如违反此规定，将承担全部法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（物业）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（用户）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商业物业服务合同

#甲方（物业管理方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系方式]

#乙方（用户）：

[用户姓名]

[用户地址]

[联系方式]

#根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方提供的商业物业服务达成如下协议：

#一、物业服务内容

1.甲方提供的物业服务包括：保安、保洁、绿化、维修等。

2.乙方需享受甲方提供的物业服务，并支付相应的物业服务费用。

#二、物业服务期限

1.物业服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.双方可在期满前协商续签物业服务合同。

#三、物业服务费用

1.乙方需按照甲方公布的收费标准支付物业服务费用。

2.甲方提供的物业服务内容、质量等方面的调整，可能涉及物业服务费用的调整，具体费用以甲方公布的为准。

#四、权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。

-甲方需按照合同约定提供高质量的物