二手房转让买卖合同书5篇.docx

二手房转让买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

国籍：________

住址：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

国籍：________

住址：________

联系电话：________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋产权年限：________年

5.房屋配套设施及物品清单：________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：________元（大写：________元整）

2.乙方需在合同签订后7个工作日内向甲方支付房屋首付款，金额为：________元（大写：________元整）

3.剩余房款：________元（大写：________元整），乙方需通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理。

4.甲方在收到首付款后，需向乙方提供正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后1个月内，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内外整洁，设施完好。如因甲方原因未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的10%。

2.乙方需在房屋交付后1个月内，办理过户手续。如因乙方原因未能按时过户，需向甲方支付违约金。违约金金额为总房价的10%。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方需提供相关产权证明文件，协助乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户失败，需向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的20%。

4.甲方在收到全部房款后，需向乙方提供正式发票，并协助乙方办理房屋产权证书。如因甲方原因未能按时办理产权证书，需向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的10%。

四、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，该二手房的转让价格为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]元）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

三、支付方式

乙方应在签订合同时支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元）作为首付款。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]元）应在过户完成后支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、交付时间

甲方应在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，附属设施、装修等完好。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或支付的款项不足，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。

六、其他约定

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.乙方在取得房屋产权证书后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙