标准版铺位租赁合同模板8篇.docx

标准版铺位租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.1甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。后续租金支付时间为每____个月的第____日。

四、用途及经营规定

4.1乙方应将租赁铺位用于约定的用途，不得擅自改变铺位的用途。

4.2乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。

五、铺位交付与返还

5.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺位返还给甲方，并保证铺位及其设施完好无损。

5.2乙方在返还铺位前，应清理铺位内的物品，并办理相关交接手续。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

6.2保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在办理完毕交接手续后全额退还保证金。

七、装修及改造

7.1乙方如需对铺位进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证将装修或改造部分恢复至原状或拆除。如因拆除导致铺位损坏的，乙方应负责修复。

八、违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

九、其他费用承担与赔偿事项约定处理办法

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的铺位租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位置：

2.铺位面积：

3.铺位用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期返还。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期内，租金价格不因任何因素而调整。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用铺位，不得擅自改变铺位用途或结构。如有需要，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3.租赁期内，甲方有权对铺位进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或公用事业费用，应按日计算向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为租金的百分之五。

2.乙方如有擅自改变铺位用途或结构等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还铺位。如未能按时返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同将自动终止。甲方应提前通知乙方并退还剩余租金及押金。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方可协商对本合同进行变更或补充，但应以书面形式进行。变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺位内属于乙方的物品全部搬离并恢复原状。如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还剩余租金及押金。如有欠款未清的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

7.租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。