二手住房房屋买卖协议6篇.docxVIP

二手住房房屋买卖协议6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手住房房屋买卖给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方二手住房房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，甲方二手住房房屋买卖价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。

三、支付方式

乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订本协议后[支付期限]内，将房价款一次性支付给甲方。

2.分期支付：乙方在签订本协议后[支付期限]内，将房价款分期支付给甲方。具体支付时间和金额如下：

*[支付明细]

四、房屋交付

甲方在收到乙方支付的房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。

五、相关税费

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖相关的税费。具体税费包括：

1.契税：由乙方承担。

2.增值税：由甲方承担。

3.个人所得税：由甲方承担。

4.印花税：由甲乙双方共同承担。

5.评估费：由乙方承担。

6.交易手续费：由甲乙双方共同承担。

7.其他税费：根据具体情况，由甲乙双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方在收到乙方支付的房价款后，未能在约定时间内交付房屋的，视为违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方在签订本协议后，未能在约定时间内支付房价款的，视为违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，确保诉讼程序的顺利进行。

八、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方完成相关手续。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权年限：

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并能提供完整的购房发票和产权证明。

2.乙方需按照协议约定支付购房款项。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方需自行承担过户过程中产生的相关税费。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项总额为：人民币______元整。

2.支付方式：银行转账。具体账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账户名称：______

-账号：______

四、过户及交付时间

1.甲方应在收到购房款项后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款项后未能