餐饮租赁合同与餐饮租赁合同范文8篇.docx

餐饮租赁合同与餐饮租赁合同范文8篇

篇1

餐饮租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮场所出租给乙方，乙方将按照本合同约定进行租赁和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将餐饮场所返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付租金总额的百分之五计算。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满，乙方返还餐饮场所并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、餐饮场所的使用与管理

1.乙方应在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应爱护并合理使用餐饮场所及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持餐饮场所的清洁卫生和消防安全，确保顾客和员工的身体健康及生命安全。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改动餐饮场所设施或从事违法活动等行为，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如有违反本合同约定的行为，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同约定。

2.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将餐饮场所返还给甲方，并结清所有费用。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

【餐饮租赁合同】

甲方（出租方）：XXXX餐饮有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX餐饮有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX路XXXX号的餐饮场所，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该场所，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁合同：

一、租赁场所及用途

1.甲方同意将其位于XXXX路XXXX号的餐饮场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，乙方同意承租该场所。

2.乙方承租租赁场所的用途为餐饮经营，乙方不得将租赁场所用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币XX万元整（￥XX万）。

2.乙方应于合同签订之日起X日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前X个月支付。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金人民币XX万元整（￥XX万），作为履行合同的担保。

2.押金在合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

3.乙方应于合同签订之日起X日内向甲方支付押金，甲方收到押金后应向乙方出具收款凭证。

五、维修与保养

1.租赁期间，与租赁场所相关的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁场所进行维修和保养，确保其处于良好状态。