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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同申请及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁标的物信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1基本租金

4.2调整方式

4.3支付时间

4.4逾期支付及违约责任

5.租金调整依据

5.1国家政策调整

5.2市场行情调整

5.3甲方经营状况调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

8.商铺维护及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付方式

9.2物业管理费支付方式

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

12.合同附件

12.1甲方营业执照复印件

12.2乙方身份证复印件

12.3商铺平面图

12.4其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称

1.2合同乙方：乙方全称

1.3甲方地址：甲方详细地址

1.4甲方联系人：甲方联系人姓名及联系方式

1.5乙方地址：乙方详细地址

1.6乙方联系人：乙方联系人姓名及联系方式

2.租赁标的物信息

2.1商铺名称：商铺具体名称

2.2商铺地址：商铺具体地址

2.3商铺面积：商铺实际测量面积及单位

2.4商铺装修情况：商铺现有装修状况及维护责任

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期：合同签订之日起的年月日

3.2租赁终止日期：租赁期限届满的年月日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1基本租金：商铺每月租金金额及支付币种

4.2调整方式：租金调整的计算方式和调整周期

4.3支付时间：租金支付的具体日期，如每月几号前支付

4.4逾期支付及违约责任：逾期支付的具体天数及违约金计算方式

5.租金调整依据

5.1国家政策调整：根据国家相关政策调整租金

5.2市场行情调整：根据市场租金行情调整租金

5.3甲方经营状况调整：根据甲方经营状况调整租金

6.押金及退还

6.1押金金额：押金总额及支付方式

6.2押金退还条件：满足何种条件后甲方应退还押金

6.3押金退还时间：押金退还的具体时间及方式

7.商铺使用范围及限制

7.1商铺使用范围：商铺可经营的项目范围

7.2商铺使用限制：商铺使用过程中应遵守的限制条款

8.商铺维护及保养

8.1甲方责任：甲方负责商铺的公共区域及设施设备的维护保养

8.2乙方责任：乙方负责商铺内部装修及设施的日常维护保养，确保其处于良好状态

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付方式：乙方按实际使用量支付水电费，每月结算一次

9.2物业管理费支付方式：乙方按物业管理费标准支付，每月与租金一并支付

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等因素导致的合同解除

10.2违约责任：违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地

12.合同附件

12.1甲方营业执照复印件：甲方营业执照的复印件

12.2乙方身份证复印件：乙方身份证的正反面复印件

12.3商铺平面图：商铺的平面布局图

12.4其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同终止日期：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方

14.2合同变更及补充：本合同如有变更，应以书面形式补充，并经双方签字（或盖章）后