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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街门面租赁管理协议样本

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2门面基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6使用范围及用途

1.7违约责任

1.8保险

1.9维修责任

1.10损坏赔偿

1.11不可抗力

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

第二条门面基本情况

2.1门面位置：________________________

2.2门面面积：________________________平方米

2.3门面结构：________________________

2.4门面配套设施：______________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限为：________________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：________________________元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2

租金调整方式：调整后的租金为________________________元/月。

第六条使用范围及用途

6.1乙方租赁的该门面仅用于________________________等合法经营。

6.2乙方不得擅自改变门面用途，如需改变用途，应经甲方同意。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方损坏门面设施，应负责修复或赔偿损失。

第八条保险

8.1甲方在租赁期间应为其拥有的门面及其附属设施投保相应的财产保险，并将保险单复印件提交乙方。

8.2乙方在租赁期间应为其经营活动中可能产生的风险投保相应的责任保险。

第九条维修责任

9.1

在租赁期间，门面的日常维修由乙方负责，包括但不限于门面外观、招牌、照明、消防设施等。

9.2如因乙方使用不当造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.3重大维修或改造需经甲方同意，并承担相关费用。

第十条损坏赔偿

10.1乙方在租赁期间对门面造成的一切损坏，包括但不限于墙面、地板、门窗等，均应负责修复或赔偿。

10.2乙方因自身原因导致门面价值降低，应向甲方支付相应的赔偿金。

第十一条不可抗力

11.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

11.2一方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自行终止。

第十四条其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与或与本合同有关联的任何个人、企业、机构或其他实体。

1.1.1中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的一方；

1.1.2监理方：负责对租赁门面的施工、维修等过程进行监督的一方；

1.1.3评估方：对租赁门面的价值、租赁价格等进行评估的一方；

1.1.4保险方：为租赁门面提供保险服务的一方；

1.1.5其他与本合同履行有关联的第三方。

2.第三方责任

2.1第三方在本合同中的责任由其自身承担，甲方和乙方不对第三方的行为承担责任。

2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因