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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新项目展示中心房屋租赁转租协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.法定名称

1.1.2.注册地址

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系方式

1.2.转租方基本信息

1.2.1.法定名称

1.2.2.注册地址

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用范围

4.4.房屋使用要求

5.费用承担

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他相关费用

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

6.2.转租方违约责任

6.3.违约金的计算

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.法律适用及争议管辖

9.1.法律适用

9.2.争议管辖

10.其他约定

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

10.3.合同变更与解除

11.协议双方签字盖章

12.合同生效日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.法定名称：科技有限公司

1.1.2.注册地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.2.转租方基本信息

1.2.1.法定名称：创新项目展示中心

1.2.2.注册地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区路号创新项目展示中心

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修，含办公家具及设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年

3.2.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.租金支付方式：每月支付，于每月的5日前支付当月租金

3.4.租金调整：如遇政府相关政策调整，租金将按相关政策执行调整

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间：2024年1月1日前

4.2.房屋交付条件：房屋符合交付使用条件，无损坏，室内装修完好

4.3.房屋使用范围：仅限于办公用途

4.4.房屋使用要求：租赁方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途

5.费用承担

5.1.水电费：由租赁方承担，每月结算支付

5.2.物业管理费：由租赁方承担，每月支付

5.3.其他相关费用：包括网络费、清洁费等，由租赁方承担

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；如租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.2.转租方违约责任：如转租方未按时交付房屋，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；如转租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.3.违约金的计算：违约金总额不超过合同总金额的10%

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；如遇不可抗力，经双方协商一致，可终止合同。

7.3.合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应提前三十日书面通知对方，并协商处理相关事宜。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

9.法律适用及争议管辖

9.1.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2.争议管辖：本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。

10.其他约定

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋使用说明书、物业管理协议等。

10.3.合同变更与解除：任何对合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

11.协议双方签字盖章

11.1.租赁方签字盖章：科技有限公司（盖