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浙江省商业房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租赁合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于浙江省，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋用途为商业经营，包括（但不限于）餐饮、零售、办公等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，共计期。

2.乙方应在每期的第一天支付当期租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用要求。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

（2）甲方需保证出租的房屋符合使用要求，并承担房屋维修费用。

（3）甲方有权监督乙方的使用情况，并有权要求乙方遵守相关法律法规。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有权在租赁期满时要求返还房屋。

（2）乙方需按时支付租金，并承担因违约而产生的违约责任。

（3）乙方应保证在租赁期间内的经营活动符合相关法律法规，并承担因违法经营而产生的法律责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的百分之计算。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

4.乙方如违反法律法规或合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。具体法律责任由双方协商确定。

5.甲方和乙方如有其他违约行为，具体违约责任由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

6.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内通知对方并提供相关证明材料。

7.因合同解除而产生的违约责任由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体法律责任由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于浙江省，具体地址为：_________。该房屋为商业用途，建筑面积为：_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金：_________元。租金总额为：_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被物业管理公司采取停电、停水等措施，甲方概不负责。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方未按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水