二零二四年度农村宅基地使用权及地上建筑物租赁合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村宅基地使用权及地上建筑物租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立的时间、地点和双方当事人

1.2合同的生效条件和生效时间

1.3合同的效力范围

2.租赁标的

2.1宅基地使用权及地上建筑物的具体位置、面积、用途等

2.2租赁标的的权属证明及合法性

2.3租赁标的的附属设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

3.2租赁期限的延长和续租条件

3.3租赁期限的缩短和解除条件

4.租金及支付方式

4.1租金的具体数额和支付时间

4.2租金支付方式及逾期支付的处理

4.3租金调整的依据和程序

5.使用权及管理

5.1租赁用途及限制

5.2使用权范围内的管理和维护

5.3租赁期间对租赁标的的修缮、改造和扩建

6.租赁双方的义务

6.1出租方的义务

6.2承租方的义务

7.违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金和赔偿金的标准

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的管辖法院

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.合同终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止的法律后果

11.合同的附件

11.1附件名称及内容

11.2附件的法律效力

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2其他事项的变更和补充

13.合同签署

13.1合同签署的时间、地点和双方当事人

13.2合同签署的方式

14.合同生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与效力

1.1合同订立的时间、地点和双方当事人

本合同于二零二四年一月一日，在甲乙双方约定地点订立。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同的生效条件和生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的效力范围

本合同适用于甲乙双方在农村宅基地使用权及地上建筑物租赁关系中的权利义务。

第二条租赁标的

2.1宅基地使用权及地上建筑物的具体位置、面积、用途等

租赁标的位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

2.2租赁标的的权属证明及合法性

甲方应提供租赁标的的权属证明文件，确保其合法、有效。

2.3租赁标的的附属设施和设备

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始，至二零二八年二月一日结束。

3.2租赁期限的延长和续租条件

经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，续租条件如下：

[续租条件具体内容]

3.3租赁期限的缩短和解除条件

[缩短和解除条件具体内容]

第四条租金及支付方式

4.1租金的具体数额和支付时间

本合同租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元，支付时间为每月的[具体日期]。

4.2租金支付方式及逾期支付的处理

租金支付方式为现金支付，逾期支付者应按每日千分之五支付滞纳金。

4.3租金调整的依据和程序

[调整依据和程序具体内容]

第五条使用权及管理

5.1租赁用途及限制

乙方租赁用途为[具体用途]，不得擅自改变租赁用途。

5.2使用权范围内的管理和维护

乙方应负责租赁标的的使用和管理，确保其安全、整洁。

5.3租赁期间对租赁标的的修缮、改造和扩建

未经甲方同意，乙方不得对租赁标的进行任何形式的修缮、改造和扩建。

第六条租赁双方的义务

6.1出租方的义务

甲方应保证租赁标的的权属清晰、合法，并确保乙方在使用过程中不受第三方干扰。

6.2承租方的义务

乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁标的，并按时支付租金。

第七条违约责任

7.1违约责任的认定

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式

违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

7.3违约金和赔偿金的标准

违约金和赔偿金的具体标准根据违约情况及损失程度确定，并在合同附件中详细列明。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决的管辖法院

如争议无法通过仲裁解决，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

（1）一方严重违