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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度共享办公室租赁及配套服务全面协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的及面积

2.1办公室地址

2.2租赁面积

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整公式

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2水电费

5.3物业管理费

5.4其他费用

6.办公环境及设施

6.1办公桌椅

6.2会议室

6.3网络设施

6.4保洁服务

7.使用规范

7.1使用范围

7.2不得从事的经营活动

7.3使用安全

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.租赁标的及面积

2.1办公室地址

租赁办公室位于：[具体地址及楼号]

2.2租赁面积

租赁面积为：[面积单位，如平方米][具体面积数值]

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

租赁期限自：[起始日期]至[终止日期]

3.2租金金额

每月租金为：[金额单位，如元][具体金额数值]

3.3付款方式

租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

支付时间：每月[具体日期，如15日]

4.租金调整

4.1调整条件

如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整频率

租金调整频率为：[调整周期，如每年]

4.3调整公式

租金调整公式：[具体调整计算方法]

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

押金金额为：[金额单位，如元][具体金额数值]

退还条件：租赁期满且无违约行为时，甲方应退还押金。

5.2水电费

水电费由：[甲方/乙方]承担。

5.3物业管理费

物业管理费由：[甲方/乙方]承担。

5.4其他费用

其他费用包括：[具体费用项目]

费用承担方：[甲方/乙方]

6.办公环境及设施

6.1办公桌椅

甲方提供：[数量及类型]套办公桌椅。

6.2会议室

甲方提供：[数量及类型]间会议室。

6.3网络设施

网络设施由：[甲方/乙方]负责提供和维护。

6.4保洁服务

保洁服务由：[甲方/乙方]负责提供。

7.使用规范

7.1使用范围

租赁办公室仅用于：[具体用途，如办公、会议等]

7.2不得从事的经营活动

乙方不得在租赁办公室内从事：[不得从事的经营行为]

7.3使用安全

双方应共同确保租赁办公室内的使用安全，包括但不限于：[具体安全措施]

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1日常维修

日常维修由：[甲方/乙方]负责，费用由：[承担方]承担。

8.1.2大修责任

租赁期间如需进行大修，费用由：[承担方]承担，具体事宜双方协商解决。

8.2保养责任

8.2.1办公室设施

乙方负责保持办公室设施的正常使用状态，定期进行清洁和保养。

8.2.2环境维护

乙方负责保持租赁办公室内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理和公共区域维护。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1按时支付租金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付：[金额单位，如元][逾期金额数值]作为违约金。

9.1.2未经允许的使用

如乙方未经甲方允许改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1租赁标的瑕疵

如甲方提供的租赁标的存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

9.2.2违约交付

如甲方未按约定时间交付租赁标的，每逾期一日应向乙方支付：[金额单位，如元][逾期金额数值]作为违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交：[具体争议解决机构]解决。

10.2争议解决