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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含租赁面积）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.房屋信息

2.租赁期限及租金

2.1.租赁期限

2.2.租金金额及支付方式

2.3.租金调整

3.租赁面积及使用范围

3.1.租赁面积

3.2.使用范围

3.3.使用限制

4.租赁物品及设施

4.1.租赁物品清单

4.2.设施清单

4.3.维修责任

5.交付与接收

5.1.房屋交付

5.2.设施交付

5.3.验收标准

6.房屋及设施维护

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.解除合同后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.其他约定

10.1.不可抗力

10.2.通知方式

10.3.合同生效

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.设施清单

11.3.其他附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.合同签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋面积：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：

1.4合同编号：

1.5合同签订日期：

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：

2.1.2租赁终止日期：

2.2租金金额及支付方式

2.2.1租金总额：

2.2.2每月租金：

2.2.3支付方式：

2.3租金调整

2.3.1调整条件：

2.3.2调整频率：

2.3.3调整通知期限：

3.租赁面积及使用范围

3.1租赁面积

3.1.1租赁面积确定依据：

3.1.2租赁面积测量方式：

3.2使用范围

3.2.1允许使用的用途：

3.2.2禁止使用的用途：

3.3使用限制

3.3.1使用时间限制：

3.3.2使用人数限制：

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

4.1.1物品名称及数量：

4.2设施清单

4.2.1设施名称及数量：

4.3维修责任

4.3.1出租方维修责任：

4.3.2承租方维修责任：

4.3.3维修费用承担：

5.交付与接收

5.1房屋交付

5.1.1交付日期：

5.1.2交付标准：

5.2设施交付

5.2.1设施交付日期：

5.2.2设施交付标准：

5.3验收标准

5.3.1房屋验收标准：

5.3.2设施验收标准：

6.房屋及设施维护

6.1出租方责任

6.1.1定期检查房屋及设施：

6.1.2维修房屋及设施：

6.2承租方责任

6.2.1保持房屋及设施整洁：

6.2.2使用房屋及设施注意事项：

6.3维修费用

6.3.1出租方维修费用：

6.3.2承租方维修费用：

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1未按时支付租金：

7.1.2损坏房屋及设施：

7.1.3违反使用规定：

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付房屋及设施：

7.2.2提供虚假房屋信息：

7.2.3违反合同约定：

7.3违约金

7.3.1违约金金额：

7.3.2违约金支付方式：

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1承租方解除条件：

8.1.1.1未按时支付租金超过约定期限；

8.1.1.2出租方未按时交付房屋及设施；

8.1.2出租方解除条件：

8.1.2.1承租方违反合同约定，严重影响房屋使用；

8.1.2.2房屋及设施发生不可抗力导致无法继续使用；

8.2合同解除程序

8.2.1解除通知：

8.2.1.1解除通知方式；

8.2.1.2解除通知期限；

8.2.2解除合同后的处理：

8.2.2.1租金退还；

8.2.2.2房屋及设施恢复原状；

8.3合同解除后的责任

8.3.1承租方责任：

8.3.1.1未