二零二四年度公寓式酒店物业管理委托合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度公寓式酒店物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3费用调整及计算方法

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

4.2终止条件

4.3终止后的处理事项

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业管理服务标准及质量要求

6.1物业管理服务标准

6.2物业管理服务质量要求

6.3服务质量考核及奖惩措施

7.物业管理设施设备维护保养

7.1设施设备维护保养范围

7.2维护保养周期及标准

7.3设施设备维修及更换

8.物业管理费用使用及监督

8.1物业管理费用使用范围

8.2物业管理费用使用监督

8.3费用使用报表及公示

9.物业安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全防范措施

9.3应急预案及处理

10.物业管理纠纷解决方式

10.1纠纷解决原则

10.2纠纷解决途径

10.3纠纷解决期限

11.违约责任及处理

11.1违约责任承担

11.2违约责任追究

11.3违约责任处理

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同附件及补充条款

14.1附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（业主方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同期限

本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

甲方负责管理[物业管理区域名称]范围内的所有物业。

2.2物业管理项目

（1）公共区域的清洁与维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）公共安全防范；

（4）绿化养护；

（5）车辆停放管理；

（6）物业管理费用的收取与使用；

（7）其他与物业管理相关的事宜。

2.3物业管理服务内容

（1）24小时客服响应；

（2）公共区域清洁；

（3）公共设施维护；

（4）绿化养护；

（5）车辆停放管理；

（6）安全巡逻；

（7）其他业主需求的临时性服务。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

甲方根据国家相关规定及行业标准制定物业管理费用标准，具体费用如下：

[物业管理费用详细内容，包括但不限于：公共区域清洁费、公共设施维护费、绿化养护费、安全防范费、客服响应费等]

3.2物业管理费用支付方式

（1）按月支付；

（2）支付至甲方指定账户；

（3）支付期限为每月[支付期限]日前。

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

本合同有效期为[合同期限]，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

4.2终止条件

（1）本合同到期后，双方协商一致可以续签；

（2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量和安全。

5.2业主方责任

乙方应遵守本合同约定，配合甲方进行物业管理，并按时支付物业管理费用。

5.3第三方责任

第三方行为导致物业管理无法正常进行，甲方有权要求第三方承担责任。

6.物业管理服务标准及质量要求

6.1物业管理服务标准

（1）公共区域清洁及时、彻底；

（2）公共设施完好、功能正常；

（3）绿化养护美观、整洁；

（4）车辆停放有序、安全；

（5）安全巡逻严密、及时；

（6）客服响应迅速、满意。

6.2物业管理服务质量要求

甲方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量符合要求。乙方有权对服务质量进行监督和评价。

7.物业管理设施设备维护保养

7.1设施设备维护保养范围

甲方负责对物业管理区域内的公共设施设备进行维护保养，包括但不限于：

（1）供水、供电、供气设施；

（