二零二四年度商铺租赁合同范本打印+品牌推广支持3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本打印+品牌推广支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业信息

2.1.物业名称及地址

2.2.物业面积

2.3.物业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间及方式

4.3.逾期付款违约责任

5.物业维护与管理

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.物业装修与改造

6.1.装修标准

6.2.装修审批流程

6.3.装修费用承担

7.物业使用与限制

7.1.物业使用范围

7.2.物业使用限制

8.品牌推广支持

8.1.品牌推广内容

8.2.品牌推广方式

8.3.品牌推广费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物业平面图

12.2.附件二：装修方案

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1.合同变更程序

13.2.合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁物业信息

2.1.物业名称及地址

2.1.1.物业名称：购物中心

2.1.2.物业地址：市区路号

2.2.物业面积

2.2.1.租赁面积：200平方米

2.3.物业用途

2.3.1.物业用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.2.租赁期限延长

3.2.1.租赁期限可延长，每次延长期限为1年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.支付时间及方式

4.2.1.每月租金支付日期：每月1日前

4.2.2.支付方式：银行转账

4.3.逾期付款违约责任

4.3.1.逾期付款每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.物业维护与管理

5.1.出租方责任

5.1.1.负责物业的日常维修保养

5.1.2.确保物业的安全设施齐全有效

5.2.承租方责任

5.2.1.保持物业的清洁与良好状态

5.2.2.不得擅自改变物业的结构和使用功能

6.物业装修与改造

6.1.装修标准

6.1.1.装修标准应符合国家相关规范和出租方要求

6.2.装修审批流程

6.2.1.承租方应将装修方案报出租方审批

6.2.2.出租方应在收到装修方案后的10个工作日内给予答复

6.3.装修费用承担

6.3.1.装修费用由承租方承担

6.3.2.装修完成后，出租方有权对装修进行验收

8.品牌推广支持

8.1.品牌推广内容

8.1.1.出租方将在购物中心醒目位置为承租方提供品牌展示位

8.1.2.出租方将在购物中心官方网站和社交媒体平台上为承租方提供宣传和推广信息

8.1.3.出租方将协助承租方在购物中心举办开业活动，包括活动策划、场地布置等

8.2.品牌推广方式

8.2.1.通过购物中心电子显示屏循环播放承租方品牌宣传视频

8.2.2.在购物中心公告栏张贴承租方品牌宣传海报

8.2.3.在购物中心导视系统中加入承租方品牌信息

8.3.品牌推广费用

8.3.1.品牌推广费用已包含在租金中，无需承租方另行支付

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

9.1.2.若承租方擅自改变物业结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失

9.2.出租方违约责任

9.2.1.若出租方未按时提供物业管理服务，承租方有权要求出租方履行义务或赔偿损失

9.3.违约责任承担

9.3.1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.