二零二四年度商品房买卖合同培训与合同履行监督及合同终止合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房买卖合同培训与合同履行监督及合同终止合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同内容确认

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房坐落位置

2.3商品房建筑面积

2.4商品房配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.商品房价格与支付

4.1商品房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.商品房交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.合同履行监督

6.1监督机构

6.2监督内容

6.3监督方式

6.4监督结果处理

7.合同终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：商品房买卖合同

12.2附件二：商品房平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1合同生效时间

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）为：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2

乙方（买方）为：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1本合同于二零二四年[日期]在[地点]订立。

1.3合同内容确认

1.3.1甲方同意将位于[具体地址]的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房。

1.3.2双方确认本合同附件一《商品房买卖合同》及附件二《商品房平面图》为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条商品房基本情况

2.1商品房名称

2.1.1商品房名称：[商品房名称]。

2.2商品房坐落位置

2.2.1商品房坐落位置：[具体地址]。

2.3商品房建筑面积

2.3.1商品房建筑面积为：[建筑面积]平方米。

2.4商品房配套设施

2.4.1商品房配套设施包括：[列举配套设施]。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的商品房。

3.1.2买方有权要求甲方提供合法的商品房销售文件。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定支付购房款项。

3.2.2买方应配合甲方进行商品房的验收。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。

3.3.2卖方有权要求买方进行商品房的验收。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应按照合同约定交付符合要求的商品房。

3.4.2卖方应提供合法的商品房销售文件。

第四条商品房价格与支付

4.1商品房价格

4.1.1商品房价格为：[价格]元人民币。

4.2付款方式

4.2.1买方应采用分期付款方式支付购房款项。

4.2.2付款比例及时间：[具体分期付款比例及时间]。

4.3付款时间

4.3.1买方应按照合同约定的时间支付购房款项。

4.3.2逾期付款的，买方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

4.4付款凭证

4.4.1买方应将付款凭证复印件交付给甲方，作为已付款的证明。

第五条商品房交付与验收

5.1交付时间

5.1.1甲方应于[具体交付时间]前将商品房交付给乙方。

5.2验收标准

5.2.1商品房交付时，应符合国家有关建筑工程质量标准。

5.3验收程序

5.3.1乙方应在收到商品房后[具体验收期限]内进行验收。

5.3.2乙方应在验收过程中对商品房的质量、数量、配套设施等进行检查。

5.4验收不合格的处理

5.4.1如验收不合格，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[具体处理期限]内进行整