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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业园区物业移交及安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方住所地

2.物业移交范围及内容

2.1物业移交范围

2.2物业移交内容

2.3物业移交时间

2.4物业移交方式

3.物业移交条件及要求

3.1物业移交条件

3.2物业移交要求

3.3物业移交前的准备工作

4.物业移交后的管理

4.1物业管理范围

4.2物业管理责任

4.3物业管理费用

4.4物业管理期限

5.安全管理要求

5.1安全管理目标

5.2安全管理制度

5.3安全管理责任

5.4安全管理措施

6.安全事故处理

6.1安全事故报告

6.2安全事故调查

6.3安全事故处理程序

6.4安全事故责任追究

7.物业移交及安全管理费用的支付

7.1物业移交费用

7.2安全管理费用

7.3支付方式

7.4支付时间

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：工业园区管理委员会

乙方：物业管理有限公司

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：zhangsanxx.gov

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3双方住所地

甲方住所地：省市区街道号

乙方住所地：省市区街道号

第二条物业移交范围及内容

2.1物业移交范围

本合同涉及的物业移交范围为甲方管理的工业园区内所有公共区域、设施设备、绿化带等。

2.2物业移交内容

（1）公共区域：包括但不限于道路、广场、停车场、绿化带等；

（2）设施设备：包括但不限于供水、供电、供暖、供气、排水、消防、安防等设施设备；

（3）绿化带：包括但不限于园区内所有绿化带、树木、花卉等。

2.3物业移交时间

物业移交时间为2024年3月1日。

2.4物业移交方式

乙方应按照甲方提供的清单，对移交范围内的物业进行接收，并签署物业移交确认书。

第三条物业移交条件及要求

3.1物业移交条件

（1）甲方应确保移交的物业符合国家及地方相关法律法规要求；

（2）甲方应确保移交的物业无权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

（3）甲方应确保移交的物业设施设备运行正常，无安全隐患。

3.2物业移交要求

（1）乙方应在接到甲方通知后3个工作日内对物业进行验收；

（2）乙方应在验收过程中发现的问题，应及时向甲方提出，并由双方协商解决。

第四条物业移交后的管理

4.1物业管理范围

乙方负责对移交范围内的物业进行日常管理、维护和保养。

4.2物业管理责任

（1）乙方应确保物业设施设备正常运行，保障业主的正常使用；

（2）乙方应确保物业环境整洁、绿化良好，提升园区形象；

（3）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，履行物业管理职责。

4.3物业管理费用

物业管理费用按照双方协商确定的标准执行，由乙方向业主收取。

4.4物业管理期限

物业管理期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止。

第五条安全管理要求

5.1安全管理目标

确保园区内业主、员工的生命财产安全，维护园区正常秩序。

5.2安全管理制度

（1）建立健全安全管理制度，明确安全管理责任；

（2）定期开展安全检查，及时发现并消除安全隐患；

（3）加强对业主、员工的安全教育，提高安全意识。

5.3安全管理责任

（1）甲方负责园区内的消防安全、交通安全等重大安全事项；

（2）乙方负责园区内的日常安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻安保等。

5.4安全管理措施

（1）设立安保巡逻队，负责园区内的巡逻安保工作；

（2）安装监控设备，对园区内重点区域进行监控；

（3）定期进行消防演练，提高应急处置能力。

第六条安全事故处理

6.1安全事故报告

发生安全事故后，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取必要的应