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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业厂房续租租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3双方当事人信息

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同终止日期

2.租赁标的物

2.1工业厂房的具体位置

2.2工业厂房的面积

2.3工业厂房的结构和用途

2.4工业厂房的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4相关费用及支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.租赁用途

6.1工业厂房的合法用途

6.2租赁用途的变更

6.3违反租赁用途的处理

7.工业厂房的维护保养

7.1租赁双方的维护责任

7.2工业厂房的维修保养

7.3维修保养费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同的附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件的效力

13.合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的程序

13.3合同生效后的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024工厂租字第001号

1.2合同名称：二零二四年度工业厂房续租租赁合同

1.3双方当事人信息

1.3.1出租方：甲公司，统一社会信用代码A00

1.3.2承租方：乙公司，统一社会信用代码A00

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.6合同终止日期：2027年12月31日

1.7合同续租：本合同到期后，经双方协商一致，可续租一年。

2.租赁标的物

2.1工业厂房的具体位置：市区街道号

2.2工业厂房的面积：2000平方米

2.3工业厂房的结构和用途：单层钢结构厂房，用于工业生产

2.4工业厂房的附属设施：电力供应、供水设施、消防设施、排污设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限的调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，租赁期限可经双方协商一致进行调整。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至10日

4.4相关费用及支付：水电费、物业管理费、税费等按实际发生支付，由承租方承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金支付方式：合同签订后5个工作日内支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为

5.4保证金退还程序：合同终止后，经双方确认无违约行为，出租方在10个工作日内退还保证金

6.租赁用途

6.1工业厂房的合法用途：工业生产、仓储等

6.2租赁用途的变更：需经出租方书面同意，并签订补充协议

6.3违反租赁用途的处理：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.工业厂房的维护保养

7.1租赁双方的维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护保养；承租方负责租赁期间的日常维护保养

7.2工业厂房的维修保养：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

7.3维修保养费用的承担：租赁期间，维修保养费用按实际发生支付，由责任方承担

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用

8.1.2承租方擅自改变租赁用途

8.1.3承租方损坏租赁物或附属设施

8.1.4出租方未按约定提供租赁物或附属设施

8.2违约责任的承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例