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[荐]上小学要租赁合同(2320字)5篇

篇1

小学租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小学进行教育教学活动事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

甲方同意将其拥有管理权限的位于______（具体地址）的小学（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为进行教育教学活动的场所。租赁物包括但不限于教学大楼、操场、教室、办公室及其他附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应于每学期开学前向甲方支付当期租金，采用______（如现金、银行转账等方式）支付。

四、租赁条件

1.甲方应确保租赁物的安全，负责租赁物的日常维护及大修理。日常维护由甲方负责，大修理费用由双方共同承担。如因甲方原因造成租赁物损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，装修费用由乙方承担。

3.乙方应遵守国家法律法规和学校的规章制度，依法办学，规范管理。在租赁期间，乙方自主经营、自负盈亏，承担办学过程中的一切费用和责任。

4.乙方应按时支付租金和其他费用（如水、电、物业费等）。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金______%（比例可根据实际情况调整）。

5.租赁期间，乙方因办学需要招收的学生，其安全由乙方负责。甲方不参与乙方的教育教学活动，不对学生的安全承担责任。

6.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物状况良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）擅自转租、转让或转借他人使用；

（3）不按时支付租金或其他费用；

（4）违反国家法律法规或学校的规章制度，造成恶劣影响。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不能提供租赁物或所提供租赁物不符合合同约定；

（2）未履行维修义务；

（3）有其他违约行为，严重影响乙方教学活动的正常进行。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并支付逾期付款违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3.双方如有其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

篇2

【推荐】上小学要租赁合同

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：普通住宅。

3.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付相应的水、电、气等费用。甲方应在收到租金后，向乙方提供正式的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的损失和费用。甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

五、违约责任