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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体个人物业委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1物业基本情况

2.2物业管理范围

2.3物业管理期限

3.物业管理费用

3.1费用组成

3.2收费标准

3.3收费方式

3.4费用结算

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3特殊物业管理服务

5.物业管理责任

5.1管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

6.2业主知情权

6.3业主参与权

7.物业维护与维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用

8.物业安全与消防

8.1安全管理责任

8.2消防安全管理

8.3应急预案

9.物业使用与禁止事项

9.1物业使用规定

9.2禁止事项

9.3违规处理

10.物业转让与继承

10.1物业转让

10.2物业继承

11.违约责任

11.1管理方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.4.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

2.合同标的

2.1物业基本情况

2.1.1物业名称：[物业名称]

2.1.2物业位置：[物业所在区域、具体地址]

2.1.3物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

2.1.4物业面积：[物业总面积]

2.2物业管理范围

2.2.1基础物业管理服务范围：[列举基础物业管理服务内容]

2.2.2专项物业管理服务范围：[列举专项物业管理服务内容]

2.2.3特殊物业管理服务范围：[列举特殊物业管理服务内容]

2.3物业管理期限

2.3.1合同起始日期：[起始日期]

2.3.2合同终止日期：[终止日期]

3.物业管理费用

3.1费用组成

3.1.1基础物业管理服务费用

3.1.2专项物业管理服务费用

3.1.3特殊物业管理服务费用

3.2收费标准

3.2.1基础物业管理服务收费标准：[具体收费标准]

3.2.2专项物业管理服务收费标准：[具体收费标准]

3.2.3特殊物业管理服务收费标准：[具体收费标准]

3.3收费方式

3.3.1收费周期：[如按月、按季度等]

3.3.2收费时间：[具体收费时间]

3.3.3收费方式：[如银行转账、现金支付等]

3.4费用结算

3.4.1结算方式：[如按月结算、按季度结算等]

3.4.2结算时间：[具体结算时间]

3.4.3结算账户：[具体结算账户信息]

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.1清洁卫生服务

4.1.2绿化养护服务

4.1.3公共设施维护服务

4.1.4安全巡查服务

4.2专项物业管理服务

4.2.1电梯维修保养服务

4.2.2水电维修服务

4.2.3空调维修服务

4.3特殊物业管理服务

4.3.1应急事件处理服务

4.3.2物业租赁服务

4.3.3物业增值服务

5.物业管理责任

5.1管理方责任

5.1.1保障物业设施正常运行

5.1.2维护物业环境整洁

5.1.3保障业主人身和财产安全

5.2业主方责任

5.2.1按时缴纳物业管理费用

5.2.2遵守物业管理规定

5.2.3维护物业设施完好

5.3第三方责任

5.3.1对第三方造成的损失负责

5.3.2对第三方违反物业管理规定的行为进行制止

6.物业维护与维修

6.1维护责任

6.1.1定期对物业设施进行维护

6.1.2对业主报修的设施及