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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产项目场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4支付账户

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.场地转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

10.3转让/转租审批

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.解除合同

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4通知与送达

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织；“承租方”指乙方，即租赁场地的自然人、法人或其他组织；“场地”指本合同中甲方出租给乙方的具体场地；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用；“保证金”指乙方为了保障甲方的权益，按照本合同约定支付给甲方的一定金额。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如未在本合同中明确规定，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

2.2承租方

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

第三条租赁场地信息

3.1场地位置

场地地址：___________

3.2场地面积

场地面积：___________平方米

3.3场地用途

场地用途：___________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行约定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每月人民币___________元整

5.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月____日前。

5.4支付账户

甲方银行账户信息：___________

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，甲方可根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

6.2调整方式

租金调整应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以确认。

6.3调整时间

租金调整时间自通知生效之日起执行。

第七条保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币___________元整

7.2保证金支付方式

乙方应于合同签订之日起____日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

7.3保证金退还条件

租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

7.4保证金退还时间

保证金退还时间为租赁期满后____日内。

第八条场地使用规范

8.1使用范围

乙方仅可在场地内进行本合同约定的场地用途相关的经营活动。

8.2使用限制

（1）违法活动；

（2）污染环境或损害场地设施；

（3）影响公共安全和秩序；

（4）违反甲方或相关法律法规规定的其他活动。

8.3使用责任

乙方应合理使用场地，维护场地设施完好，并承担因乙方不当使用造成的损失和责任。

第九条维修与保养

9.1出租方责任

甲方应负责场地设施的日常维修保养，确保其处于良好状态。

9.2承租方责任

乙方应负责场