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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度免费土地租赁合同：养老服务业合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地使用年限
2.5土地用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付期限
3.3支付方式
4.养老服务业合作内容
4.1合作范围
4.2服务项目
4.3服务标准
4.4服务期限
5.双方权利与义务
5.1租赁方权利
5.2租赁方义务
5.3出租方权利
5.4出租方义务
6.土地使用要求
6.1土地使用范围
6.2土地使用条件
6.3土地使用限制
7.合作期间的管理与维护
7.1土地管理
7.2建筑物维护
7.3环境保护
8.合作期限及终止
8.1合作期限
8.2终止条件
8.3终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：土地租赁合同
12.2附件二：养老服务业合作协议
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：养老服务有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置
位于市区街道，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒。
2.2土地面积
租赁土地总面积为5000平方米。
2.3土地性质
国有出让土地。
2.4土地使用年限
自本合同签订之日起，土地使用年限为50年。
2.5土地用途
土地用途为养老服务设施建设。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期内，租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。
3.2租金支付期限
租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。
3.3支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方将租金汇入乙方指定账户。
4.养老服务业合作内容
4.1合作范围
甲方在乙方提供的租赁土地上建设并运营养老服务设施，包括但不限于养老公寓、日间照料中心、康复医院等。
4.2服务项目
甲方提供的服务项目包括但不限于老年人生活照料、医疗保健、文化娱乐、康复护理等。
4.3服务标准
甲方提供的服务标准应符合国家相关行业标准和规范。
4.4服务期限
服务期限自本合同签订之日起至土地使用年限结束之日止。
5.双方权利与义务
5.1租赁方权利
5.1.1依法使用租赁土地。
5.1.2在租赁土地上建设、经营养老服务设施。
5.1.3享有租赁期满后土地优先续租权。
5.2租赁方义务
5.2.1按合同约定支付租金。
5.2.2依法使用土地，不得改变土地用途。
5.2.3保持土地及设施的安全、卫生。
5.3出租方权利
5.3.1收取租金。
5.3.2监督甲方履行合同义务。
5.4出租方义务
5.4.1保证土地合法合规。
5.4.2提供必要的土地使用便利。
6.土地使用要求
6.1土地使用范围
甲方仅限于租赁土地范围内建设养老服务设施。
6.2土地使用条件
甲方应按照国家相关法律法规和土地管理要求进行建设。
6.3土地使用限制
甲方不得在租赁土地上进行与养老服务无关的建设活动。
8.合作期限及终止
8.1合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为50年。
8.2终止条件
8.2.1土地使用年限届满。
8.2.2双方协商一致解除合同。
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
8.2.4甲方违反合同约定，经乙方书面通知后未在规定期限内整改。
8.3终止程序
8.3.1任何一方欲终止合同，应提前三个月书面通知对方。
8.3.2双方应在收到终止通知后的三十日内，协商确定终止后的善后事宜。
9.违约责任
9.1
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