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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度售楼部装修工程与节能照明系统合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

1.2.双方地址

1.3.双方联系方式

1.4.法定代表人或授权代表

2.项目概述

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

3.工程范围

3.1.售楼部装修工程

3.2.节能照明系统

3.3.工程量清单

4.工程质量要求

4.1.装修工程

4.2.节能照明系统

4.3.质量验收标准

5.工程费用

5.1.工程造价

5.2.工程付款方式

5.3.付款节点

6.材料供应

6.1.材料品牌

6.2.材料规格

6.3.材料供应方式

6.4.材料验收标准

7.施工进度安排

7.1.施工阶段划分

7.2.各阶段工期

7.3.施工进度计划

8.工程验收

8.1.验收标准

8.2.验收程序

8.3.验收资料

9.保修与维护

9.1.保修期限

9.2.保修范围

9.3.维护责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.法律法规

13.3.合同附件

14.合同签署与生效

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：装饰工程有限责任公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.4法定代表人或授权代表

1.4.1甲方法定代表人：

1.4.2乙方法定代表人：

第二条项目概述

2.1项目名称

2.1.1二零二四年度售楼部装修工程与节能照明系统

2.2项目地点

2.2.1市区路号

2.3项目规模

2.3.1售楼部面积：1000平方米

2.3.2节能照明系统：覆盖售楼部全部区域

2.4项目工期

2.4.1装修工程：60天

2.4.2节能照明系统安装：10天

第三条工程范围

3.1售楼部装修工程

3.1.1外墙涂料

3.1.2地面铺设

3.1.3天花板装修

3.1.4墙面装修

3.1.5室内门及门套

3.1.6窗帘及窗套

3.1.7墙面挂画及装饰品

3.2节能照明系统

3.2.1LED灯具安装

3.2.2照明控制系统

3.2.3照明线路改造

3.2.4照明设备调试

第四条工程质量要求

4.1装修工程

4.1.1外墙涂料颜色均匀，无脱落

4.1.2地面平整，无明显高低差

4.1.3天花板无开裂，无脱落

4.1.4墙面平整，无裂纹

4.1.5室内门及门套安装牢固，开启灵活

4.1.6窗帘及窗套安装美观，无损坏

4.1.7墙面挂画及装饰品固定牢固

4.2节能照明系统

4.2.1LED灯具亮度适中，无闪烁

4.2.2照明控制系统操作便捷，功能完善

4.2.3照明线路布局合理，无安全隐患

4.2.4照明设备运行稳定，无故障

第五条工程费用

5.1工程造价

5.1.1装修工程：100万元

5.1.2节能照明系统：20万元

5.2工程付款方式

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

5.2.2进度款：每完成20%工程量后支付

5.2.3结算款：工程验收合格后支付

5.3付款节点

5.3.1首付款：5万元

5.3.2进度款：20万元/次

5.3.3结算款：95万元

第六条材料供应

6.1材料品牌

6.1.1外墙涂料：品牌

6.1.2地面材料：品牌

6.1.3天花板材料：品牌

6.1.4墙面材料：品牌

6.1.5室内门及门套：品牌

6.1.6窗帘及窗套：品牌

6.1.7LED灯具：品牌

6.1.8照明控制系统：品牌

6.2材料规格

6.2.1外墙涂料：厚度1.5毫米

6.2.2地面材料：厚度1.2厘米

6.2.3天花板材料：厚度1.0厘米

6.2.4墙面材料：厚度0.8厘米

6.2.5室内门及门套：厚度1.5厘米

6.2.6窗帘及窗套：厚度1.2厘米

6.2.7LED灯具：功率10瓦

6.2.8照明控制系统：智能控制

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